【大紀元2013年10月10日訊】 （大紀元記者吳蔚溪邁阿密編譯報導）根據全美房地產經紀人協會與佛羅里達州房地產經紀人最近合作進行的一項研究，雖然從亞洲到佛羅里達州路程遙遠，但越來越多的亞洲人加入到外國投資者購買佛羅里達房地產的人群中。
調查發現，雖然在佛羅里達房地產中尚未扮演主角，但由於中國境內經濟的不穩定性，來自中國的投資者已經像委內瑞拉、巴西和阿根廷等拉美國家一樣，成為不斷增長的外國人士在佛州的買家。同時，與前幾年相比，來自英國，德國和法國等歐洲人的購買力在下降。
調查說，外籍購房者在佛羅里達房地產交易的數量下降了15.8 ％ ，從去年同期的26,806降至現在的22,572 。但是，外籍購房的銷售總額上升了3.8％ ，從去年同期的62億美元上升至今年的64.3億美元，反映了房屋價格在升高。在所有外籍購房銷售中，到今年8月，邁阿密地區占21.1 ％ ，隨後是奧蘭多 – 基西米地區，占13.5 ％，大勞德代爾堡地區占8.5 ％ 。
在7月9日至8月16日期間，對977名房地產經紀人進行的調查表明，在購買佛羅里達房地產的外籍人士中，加拿大人依然居首，占外國人在佛羅里達州購屋的30％左右，委內瑞拉人占8％。令一些房地產經紀人非常驚訝的是，在過去的一年中，亞洲人在勞德代爾堡地區外籍購房者的比例達到11％。調查稱，亞洲人所購的房屋在大奧蘭多地區占10％，在邁阿密地區占5％。
代表10位買家的日本房地產經紀人，在翻譯及投資顧問的陪同下，最近在邁阿密市中心正在建設的一個新公寓項目中籤署了購買10套公寓房的協議。
香港太古地產有限公司（Swire Properties Ltd）總裁斯蒂芬．歐文斯（Stephen Owens）說，亞洲人對於邁阿密地區房地產的興趣在不斷上升。太古地產有限公司正在承建邁阿密市中心價值10億美元的布里克爾市中心（Brickell CityCentre），這是個80層的，集購物、生活、娛樂和工作空間為一體的中心，預計將改變邁阿密市中心的外觀以及人們對它的感覺。
歐文斯說對於佛州房產的興趣不僅來自亞洲，也來自加拿大和美國境內。所以，邁阿密依賴於拉丁美洲投資者的狀況正在改變。當然，像太古這樣的機構項目，不同於在佛羅里達州的個人購買房地產的國際投資。然而，許多當地人包括馬來西亞巨頭–雲頂（Genting）把太古地產有限公司的出現看作是為了吸引更多亞洲投資者來到該地區的表現。
（責任編輯：張啟明）
