【大紀元2013年12月28日訊】（大紀元記者屈婧綜合報導）治安差是奧克蘭的一大弊端，儘管市府不斷努力，犯罪率不降反升，警員的數量還是連年遞減。不過這也不能夠阻擋當地居民讓奧克蘭市中心重新獲得活力的決心，民間組織自發改善街區。
舊金山的成功也帶動了周邊的城市，奧克蘭有新建海灣大橋和捷運（BART）連接舊金山，占盡地利，加上已經較為成熟的城市發展和相對低廉的租金，讓奧克蘭成為高技術公司擴展的優質選擇之一。《紐約時報》日前發表文章介紹奧克蘭藉著舊金山讓人卻步的高房租，吸引高科技公司進入奧克蘭，並且努力發展新城區，建設交通方便，設施齊全的優質社區。
奧克蘭正吸引商業辦公室投資者進入，舊金山投資集團Strada就很紐約的Angelo, Gordon & Company合作，買下兩棟市中心的高層商業樓。Strada投資管理層的斯達夫（Scott Stafford）提到科技業的興起和方便的交通使這個地區矚目。因為只需要乘車8分鐘就可以到達舊金山商業區，會計師，工程師，和其他服務科技領域的公司會開始選擇更能負擔的奧克蘭作為辦公室，同時也會吸引這些公司已經在東灣居住的年輕員工們。
斯達夫表示，長期來講奧克蘭對高科技發展應該有不錯的前景。面對奧克蘭長期以來高犯罪率等等不良印象，他表示能看到漸漸的改善，但是應該要經過一個不短的過程。而且因為經濟不景氣，很多商業樓正傷腦筋如何提高出租率。
但是奧克蘭的市民並沒有放棄改善城區的努力。在有些城區，就有房屋業主聯合起來建立造福社區街區，自行籌款改善城市不能擔負的費用，例如除去塗鴉改善市容等。突出的街區有奧克蘭市中心協會（Downtown Oakland Association）和Merritt湖-上城協會（Lake Merritt/Uptown Association）。
這兩個相連的街區連接百老匯街（Broadway）從8街到25街之間區域，是充滿畫廊、餐廳、商店和其他商業的方便行走的社區。他們在2012年共同管理200萬的資金建設街區，用這些資金支付保安、街景、太陽能控制的回收垃圾站，和暫時行人廣場。
到今年底，過去5年內已經有120個商業客戶進駐這個街區，最近增加的有從舊金山擴展業務的律師事務所、圖像設計公司等。
投資公司也看中這個區域，奧克蘭的Signiture發展公司也在上城投資一個5千萬的建築，將90年樓齡的工業建築改造成具有公寓、辦公樓和商鋪的多用途建築。這家公司在2008年投資了附近的百老匯街和格蘭德大道（Grand）相交的建築，這裡的環境變得越來越有特點。
（責任編輯：王曦）
