【大纪元2013年12月28日讯】（大纪元记者屈婧综合报导）治安差是奥克兰的一大弊端，尽管市府不断努力，犯罪率不降反升，警员的数量还是连年递减。不过这也不能够阻挡当地居民让奥克兰市中心重新获得活力的决心，民间组织自发改善街区。
旧金山的成功也带动了周边的城市，奥克兰有新建海湾大桥和捷运（BART）连接旧金山，占尽地利，加上已经较为成熟的城市发展和相对低廉的租金，让奥克兰成为高技术公司扩展的优质选择之一。《纽约时报》日前发表文章介绍奥克兰借着旧金山让人却步的高房租，吸引高科技公司进入奥克兰，并且努力发展新城区，建设交通方便，设施齐全的优质社区。
奥克兰正吸引商业办公室投资者进入，旧金山投资集团Strada就很纽约的Angelo, Gordon & Company合作，买下两栋市中心的高层商业楼。Strada投资管理层的斯达夫（Scott Stafford）提到科技业的兴起和方便的交通使这个地区瞩目。因为只需要乘车8分钟就可以到达旧金山商业区，会计师，工程师，和其他服务科技领域的公司会开始选择更能负担的奥克兰作为办公室，同时也会吸引这些公司已经在东湾居住的年轻员工们。
斯达夫表示，长期来讲奥克兰对高科技发展应该有不错的前景。面对奥克兰长期以来高犯罪率等等不良印象，他表示能看到渐渐的改善，但是应该要经过一个不短的过程。而且因为经济不景气，很多商业楼正伤脑筋如何提高出租率。
但是奥克兰的市民并没有放弃改善城区的努力。在有些城区，就有房屋业主联合起来建立造福社区街区，自行筹款改善城市不能担负的费用，例如除去涂鸦改善市容等。突出的街区有奥克兰市中心协会（Downtown Oakland Association）和Merritt湖-上城协会（Lake Merritt/Uptown Association）。
这两个相连的街区连接百老汇街（Broadway）从8街到25街之间区域，是充满画廊、餐厅、商店和其他商业的方便行走的社区。他们在2012年共同管理200万的资金建设街区，用这些资金支付保安、街景、太阳能控制的回收垃圾站，和暂时行人广场。
到今年底，过去5年内已经有120个商业客户进驻这个街区，最近增加的有从旧金山扩展业务的律师事务所、图像设计公司等。
投资公司也看中这个区域，奥克兰的Signiture发展公司也在上城投资一个5千万的建筑，将90年楼龄的工业建筑改造成具有公寓、办公楼和商铺的多用途建筑。这家公司在2008年投资了附近的百老汇街和格兰德大道（Grand）相交的建筑，这里的环境变得越来越有特点。
（责任编辑：王曦）
