【大紀元2013年03月28日訊】每一位投資移民律師背後，幾乎都藏有機會讓民眾成功取得身分的「秘密武器」，而這個祕密武器，就是該律師所熟知的「區域中心」投資移民項目。
近年來，越來越多華裔採用EB-5投資移民取得身分，其中90～95%民眾採用區域中心投資移民。其原因與投資移民所需金額少、各類限制低有關，投資金額最少僅需50萬美金，沒有學歷、也沒有移民監限制、不需要直接創造工作機會。但如何保住資金，真正取得綠卡也是一門學問，所以一定要請專業有經驗的投資移民律師，為您進行多方面審慎評估，至少確認是否為移民局所批准的項目，以免掉進投資移民詐騙集團的陷阱，失去了身分與錢財，得不償失。
一個由律師直接督導的項目
投資移民項目，與投資人的所在位置無關，因此投資人可以投資美國其他洲的項目，甚至在海外的民眾也可以進行投資移民。以下列舉一個區域中心投資移民案例，提供讀者未來如果需要作區域中心投資時，可以作為比較。
一個位於美西區域中心投資為例，其開發的是位在學校附近的學生公寓中心，出租給學生作為學生宿舍。每套房屋擁有3間寢室、還有廚房與餐廳。該中心區域還擁有美食街、游泳池、健身房等等。
學生公寓中心的獨特優勢包含：1.一般區域中心移民並非由律師直接督導，這個項目由移民律師專為投資人取得綠卡所設計，已經由移民局所批准。2.該地區學校提供的床位不足，此區域中心是一個已經在運作的項目，已有學生在租房，基本上學校學生人數穩定，因此評估收入應較不易受經濟情況影響。3.投資者對土地、建築物擁有100%的永久產權，5年之後可以拿回現金，或者可擁有3千平方英呎的公寓。也就是說，除了發生大地震、火災等等之外，5年之後如果拿不回金錢，至少可以取回房產，可自用或承租，損失較小。4.該區域中心資金部分80%的金額為EB-5投資人，20%為非移民投資人，擁有非移民投資人資金，較為讓人可以信任。且無銀行或其他融資，資金來源較為單純。
移民律師不能說的秘密
當許多人問到區域中心投資移民的具體對象與位置時，律師常常三緘其口。有些律師表示，投資區域中心的人不願意事先把聯繫方式提供給潛在投資人，但律師為客戶資料保密，是職責的一部分。
投資移民申請步驟
第一步 I-526投資移民申請
投資人首先需遞交I-526投資移民申請表格，移民局處理時間約為5個月至13個月，I-526雖然僅有3頁，但所需資料與證據相當龐雜。
第二步 I-485調整身分或移民簽證申請
在I-526投資移民申請批准後，如果投資人與家人在美國境內，則應迅速申請I-485調整身分，把非移民簽證調整為移民簽證。投資人及其家屬需要每人遞交一份單獨的I-485，每人申請費約為1千美元，14歲以下兒童每人600美元。在I-526批准後，申請I-485一般審理時間為4個月。
當I-485批准後，即為2年臨時綠卡開始生效。申請I-485大部分情況不需要面試，僅少數需要面試。移民局可直接批准I-485申請，也有可能需要等待一段時間調查家庭背景，另外也可能I-485直接被拒絕。
如果投資人及其家屬不在美國境內，移民局在I-526批准後，將會把資料移交給美國的國家簽證中心。國家簽證中心將會通知投資人繳交移民簽證DS-230申請費，此時申請人需向簽證中心遞交申請人配偶與未成年子女的資料，國家簽證中心將會通知投資人家屬繳交簽證申請費。不論年齡大小，DS-230簽證申請費每人400美元。
第三步 取得永久居留權（綠卡）
獲得有條件綠卡2年期滿的前90天以內，應遞交I-829去除有條件申請，以取得永久居留權。（此時所得到的綠卡為10年有效綠卡，需於每十年遞交I-90表格與照片，換發新的10年有效綠卡）。申請等待時間約為6個月，申請費用投資人為將近3千美元，家人與子女為每人80美元。
專業移民律師提醒，投資必定有風險，請讀者審慎讓各行業專家評估投資願景。移民律師可以為您判別投資案是否合法，並進行承辦手續。除了移民律師親自經營的項目之外，移民律師往往沒有足夠的資歷可提供投資風險與報酬的諮詢，也無法保證可拿會本金。如果投資金額為長年辛苦存下來的錢，請讀者再三評估。
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