道格拉斯·艾利曼新建項目市場集團的總裁和CEO

蘇姍·德·弗蘭克談曼哈頓下城房市

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【大紀元2013年05月31日訊】(紐約訊)1. 您怎樣看待曼哈頓下城(Lower Manhattan)當前的房市

當前曼哈頓下城的房地產市場是有史以來最強勁的時刻。國內和國外的買家有著很強的需求,無論是尋找自己的家還是臨時住處。下城新開發項目每平方英尺的價格在持續上升,並不斷創造新高。

2. 對於想要在曼哈頓下城購房的國際買家來說,什麼是最主要的吸引因素?他們在尋找什麼,想要買什麼樣的房子?
  
國際買家感興趣的因素有很多,金融區的投資安全性極富吸引力。拿華爾街75號來說,國際買家尤其喜愛Condo公寓中所具有的酒店的種種服務。買家可以使用酒店的各項設施,也可付費享受上門服務、清潔衛生和管家服務等。無遮擋的曼哈頓和水景也是吸引國際、國內客戶的重要因素,特別是國際買家。最後,這些國際買家還需要高品質的裝修和房間格局。他們在尋找一個可以供他們常住的地方——很多是因為孩子在紐約上學或剛剛在這裡找到工作。

3. 您對於2013年和2014年曼哈頓下城的市場發展和投資有什麼預測?
  
與曼哈頓整體市場相似,我們預期2013和 2014年的房源將和去年一樣,以很快的速度被市場吸收(賣出)。市場處於前所未有的繁榮,房源依舊有限。隨著很多棒極了的新開發項目進入市場,自由塔的建成,大公司的進入(如Conde Nast公司),我們預測房源將會很快被吸收,價格也有望創歷史新高。
  
4. Douglas Elliman在這一地區的優勢是什麼?
  
在曼哈頓下城的房地產市場中,Douglas Elliman是行業的領導者。公司的力量和優勢,近3600名經紀人,我們的影響力和團隊都是無可匹敵的。在查爾斯街150號(150 Charles Street),我們在不到三個月的時間內賣了價值七千五百萬美元的房子。數據本身就說明了一切。今年以來,在下城地區成交的新開發樓盤中,47%的交易是Douglas Elliman公司完成的。(數據來源:LIMO,Douglas Elliman房源系統)

(責任編輯:李海)

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