道格拉斯·艾利曼新建项目市场集团的总裁和CEO

苏姗·德·弗兰克谈曼哈顿下城房市

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【大纪元2013年05月31日讯】(纽约讯)1. 您怎样看待曼哈顿下城(Lower Manhattan)当前的房市

当前曼哈顿下城的房地产市场是有史以来最强劲的时刻。国内和国外的买家有着很强的需求,无论是寻找自己的家还是临时住处。下城新开发项目每平方英尺的价格在持续上升,并不断创造新高。

2. 对于想要在曼哈顿下城购房的国际买家来说,什么是最主要的吸引因素?他们在寻找什么,想要买什么样的房子?
  
国际买家感兴趣的因素有很多,金融区的投资安全性极富吸引力。拿华尔街75号来说,国际买家尤其喜爱Condo公寓中所具有的酒店的种种服务。买家可以使用酒店的各项设施,也可付费享受上门服务、清洁卫生和管家服务等。无遮挡的曼哈顿和水景也是吸引国际、国内客户的重要因素,特别是国际买家。最后,这些国际买家还需要高品质的装修和房间格局。他们在寻找一个可以供他们常住的地方——很多是因为孩子在纽约上学或刚刚在这里找到工作。

3. 您对于2013年和2014年曼哈顿下城的市场发展和投资有什么预测?
  
与曼哈顿整体市场相似,我们预期2013和 2014年的房源将和去年一样,以很快的速度被市场吸收(卖出)。市场处于前所未有的繁荣,房源依旧有限。随着很多棒极了的新开发项目进入市场,自由塔的建成,大公司的进入(如Conde Nast公司),我们预测房源将会很快被吸收,价格也有望创历史新高。
  
4. Douglas Elliman在这一地区的优势是什么?
  
在曼哈顿下城的房地产市场中,Douglas Elliman是行业的领导者。公司的力量和优势,近3600名经纪人,我们的影响力和团队都是无可匹敌的。在查尔斯街150号(150 Charles Street),我们在不到三个月的时间内卖了价值七千五百万美元的房子。数据本身就说明了一切。今年以来,在下城地区成交的新开发楼盘中,47%的交易是Douglas Elliman公司完成的。(数据来源:LIMO,Douglas Elliman房源系统)

(责任编辑:李海)

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