【大纪元2013年05月31日讯】(纽约讯）1. 您怎样看待曼哈顿下城（Lower Manhattan）当前的房市？
当前曼哈顿下城的房地产市场是有史以来最强劲的时刻。国内和国外的买家有着很强的需求，无论是寻找自己的家还是临时住处。下城新开发项目每平方英尺的价格在持续上升，并不断创造新高。
2. 对于想要在曼哈顿下城购房的国际买家来说，什么是最主要的吸引因素？他们在寻找什么，想要买什么样的房子？
国际买家感兴趣的因素有很多，金融区的投资安全性极富吸引力。拿华尔街75号来说，国际买家尤其喜爱Condo公寓中所具有的酒店的种种服务。买家可以使用酒店的各项设施，也可付费享受上门服务、清洁卫生和管家服务等。无遮挡的曼哈顿和水景也是吸引国际、国内客户的重要因素，特别是国际买家。最后，这些国际买家还需要高品质的装修和房间格局。他们在寻找一个可以供他们常住的地方——很多是因为孩子在纽约上学或刚刚在这里找到工作。
3. 您对于2013年和2014年曼哈顿下城的市场发展和投资有什么预测？
与曼哈顿整体市场相似，我们预期2013和 2014年的房源将和去年一样，以很快的速度被市场吸收（卖出）。市场处于前所未有的繁荣，房源依旧有限。随着很多棒极了的新开发项目进入市场，自由塔的建成，大公司的进入（如Conde Nast公司），我们预测房源将会很快被吸收，价格也有望创历史新高。
4. Douglas Elliman在这一地区的优势是什么？
在曼哈顿下城的房地产市场中，Douglas Elliman是行业的领导者。公司的力量和优势，近3600名经纪人，我们的影响力和团队都是无可匹敌的。在查尔斯街150号（150 Charles Street），我们在不到三个月的时间内卖了价值七千五百万美元的房子。数据本身就说明了一切。今年以来，在下城地区成交的新开发楼盘中，47%的交易是Douglas Elliman公司完成的。（数据来源：LIMO，Douglas Elliman房源系统）
（责任编辑：李海）
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