【大紀元2013年07月27日訊】（大紀元記者林南編譯報導）最近，對沖基金和私募股權投資公司推動著美國房地產市場的復甦。但美國年輕人的購房能力卻跌至歷史低點。
《財富》雜誌報導，在美國整個房市的復甦中，首次購房者的銳減引來大量關注。首次購房者多是20－30多歲的夫婦。失業使得許多人沒有能力購房，同時也在租房上減少費用。有很多人在朋友家或親戚家借宿，或與父母同住。即使目前美國房地產市場獲得有目共睹的改善，但千禧一代已經落在後面。千禧一代一般是指1985-1995年期間出生的人。他們充滿了個性，比任何時代的人都更明白自己的需求。
房地產網站Trulia的分析顯示，目前，18至34歲的年輕人與父母同住的比例由2007年大蕭條前的27.6％左右，上升至今天的31％以上 。
2008年之前，隨著人口的增長，美國每年形成約1.1百萬戶新家庭 。之後，數據急劇下降。在2008年第一季度到2011年第一季度期間，每年只新生了45萬戶家庭。即使美國經濟開始好轉，2012年第一季度和2013年第一季度期間，也只有52.1萬戶新家庭。
Trulia的經濟學家科爾克（Jed Kolko）指出，近年來，美國減少了 240萬戶新家庭。失業可能是其重要的因素。跟一年前相比，今天，越來越多的成年人找到了工作，但18至34歲的年輕人就業受聘的機會並沒有獲得太大改善。
根據統計數據，2008年年中，71％年輕人有工作，但到了2011年年中，則下降至65％。後上升至66.8％。
成年人通常有足夠的儲蓄為自己分家立戶，但對於有著就業和不斷升高的高校債務壓力的千禧一代，可能需花數年時間來擺脫困境。
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