【大纪元2013年07月27日讯】（大纪元记者林南编译报导）最近，对冲基金和私募股权投资公司推动着美国房地产市场的复苏。但美国年轻人的购房能力却跌至历史低点。
《财富》杂志报导，在美国整个房市的复苏中，首次购房者的锐减引来大量关注。首次购房者多是20－30多岁的夫妇。失业使得许多人没有能力购房，同时也在租房上减少费用。有很多人在朋友家或亲戚家借宿，或与父母同住。即使目前美国房地产市场获得有目共睹的改善，但千禧一代已经落在后面。千禧一代一般是指1985-1995年期间出生的人。他们充满了个性，比任何时代的人都更明白自己的需求。
房地产网站Trulia的分析显示，目前，18至34岁的年轻人与父母同住的比例由2007年大萧条前的27.6％左右，上升至今天的31％以上 。
2008年之前，随着人口的增长，美国每年形成约1.1百万户新家庭 。之后，数据急剧下降。在2008年第一季度到2011年第一季度期间，每年只新生了45万户家庭。即使美国经济开始好转，2012年第一季度和2013年第一季度期间，也只有52.1万户新家庭。
Trulia的经济学家科尔克（Jed Kolko）指出，近年来，美国减少了 240万户新家庭。失业可能是其重要的因素。跟一年前相比，今天，越来越多的成年人找到了工作，但18至34岁的年轻人就业受聘的机会并没有获得太大改善。
根据统计数据，2008年年中，71％年轻人有工作，但到了2011年年中，则下降至65％。后上升至66.8％。
成年人通常有足够的储蓄为自己分家立户，但对于有着就业和不断升高的高校债务压力的千禧一代，可能需花数年时间来摆脱困境。
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