【大紀元2014年11月26日訊】（大紀元記者李婷宜綜合報導）花旗銀行的置業調查顯示，現時是差或極差的置業時機的市民有69%，較上季增加12個百分點。且越來越多市民認為未來樓價會上升，今年9月進行的調查中，有53%受訪者認為樓價在24個月後會上升，較6月時的39%高。
花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，就香港市民的置業意向進行調查。該調查分別在去年12月、今年3月、6月及9月，以電話訪問2,036名市民。
調查報告指，市民置業興趣不大，但住宅物業成交量回升，可能反映市民擔心樓價將進一步上升，會令上車更困難，故仍會選擇購入住宅物業。
花旗：市民高追「上車」
花旗銀行環球個人銀行服務零售銀行業務主管伍燕儀表示，受訪者對樓市不樂觀，但成交量仍然上升，反映市民有高追「上車」的情況。
對於佔中是否影響市民入市意願。伍燕儀表示，樓市由用家主導，認為在不同環境下都有需求。佔中運動等事件，並不必然會影響置業意願。
面對樓價趨升，認為自己有足夠資金作首期及供樓的人僅得14%，按年微跌1個百分點。
花旗指，年輕的受訪者明白要努力儲錢，才能擁有自己的住宅物業，至於置業首期來源，主要為薪金收入、家人的資助及以樓換樓。
她預計，本港明年樓價平穩、樓市成交量持平，或窄幅上落，低息環境會持續至明年第三季。
另外，智經研究中心發表青年向上流動的研究報告指出，近10年，青年向上流動空間狹窄。2014年儲蓄置業首期，需時14.4年，每月供款額佔家庭收入四成，反映樓價脫離市民負擔能力。報告並指不少專上畢業生在畢業後，面對償還學生貸款的壓力，還款額佔月薪一成，造成經濟壓力。
責任編輯：伊琳
