【大紀元2014年11月26日訊】（大紀元記者張茹澳洲墨爾本編譯報導）中國海外投資網站預測，在未來一年內，中國人在澳洲的物業投資將進一步升溫。消息傳出後，超過2萬6000名澳洲人簽署請願書，要求澳洲政府加強對海外投資的控制。
據《時代報》報導，在網站change.org上的請願書，由澳洲人西蒙•霍斯金（Simon Hosking）發起，他說，「不是建議取消海外投資，而是要對海外買家和購買的物業進行更徹底的審查，加強外國投資評審查委員會（FIRB）的職能。」
據悉，簽署請願書的人數突然飆升——在一個月內增加了2萬人，導火索是一個中國房地產網站的老闆預測中國投資者對澳洲房地產的熱情正在升級。
「我們預計中國人在澳洲的物業投資在未來12個月內將增長15%-20%。」中國房地產海外投資網站居外（Juwai.com）的聯席CEO西蒙•亨利（Simon Henry）在一段視頻採訪中說。
亨利先生引述國民銀行（NAB）的一項調查顯示，海外投資在紐省一度下探，但在布里斯班和墨爾本的投資增加。他認為這是因為這兩個城市對本省和省內大學進行更好的推廣的緣故。
澳洲社會經常指責海外投資、尤其是來自中國的投資——認為海外購房者推高樓價，使本地首次購房者進入市場更加艱難。
亨利對此辯解說，「中國人在澳洲購買物業的平均價格大約是136萬美元，」他說。遠遠超出了澳洲首次購房者的預算。
霍斯金表示，他之所以發起這項請願，因為在其它國家都有更嚴格的限制，比如印尼、泰國、斯里蘭卡、新加坡、以及其它新興經濟體。
根據FIRB的現行規則規定，海外買家僅限於購買新物業的樓花，但在澳洲留學的海外學生能夠在他們學習期間購買已建成的物業。
以凱利•奧德懷爾議員（Kelly O’Dwyer）率領的堪培拉議會調查團，目前正在對外國投資進行審查。該團體呼籲FIRB對非法購買的舊物業調查提供有關信息。
雖然FIRB曾表示，有33起調查正在進行中，但自從2006年以來，FIRB沒有發動任何一起訴訟案件。
霍斯金先生引述媒體報導稱，澳洲的海外投資規則正被「富有的外國人利用，在澳洲住房市場尋找存放現金的地點」。
「在許多情況下，他們利用自己的孩子在澳洲留學，或聘用律師或其他服務提供商，作為投資代理。」
「從外商投資審核委員會的最新數據顯示，外國投資者購買澳洲物業的數量在一年內已經翻了一番，在截止今年3月的9個月內，外國投資者已經在澳洲購買了價值55億元的5755套物業。」
責任編輯：凌明
