香港樓宇質素兩極專家籲看清合約

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【大紀元2014年03月07日訊】(大紀元時報胡思仁報道)香港專業驗樓學會5日舉行「2013年度建造及裝修業優秀大獎頒獎禮」,得獎屋苑包括譽都、譽東、昇御門、御金.國峯及奧柏.御峯,五個屋苑經專業驗樓評分機制,得分均超過90分,其中譽都以微分數之差成為最佳質素屋苑。香港專業驗樓學會會長、資深專業驗樓師詹濟南指驗過譽都的十分之一的單位,他指很多工種的手工達到非常高的級數,以石材、地板、窗門、門等最出色。

會後詹濟南表示現時樓宇質素表現兩極化,視乎發展商是否願意投放更多資源。他又指執「崩花」及「批盪」有進步,但石材做得較差,可能與酸雨有關。另外,他又指漏水和執色是現時比較普遍出現的問題。

除了收樓檢驗,裝修檢驗亦是該學會的專業範疇。詹表示曾有一個裝修個案,起初報價單約18萬港幣,期後裝修公司卻不斷加收工程費用,他指出原本約25-30萬的裝修工程,卻要60萬才完工。他指裝修公司追加工程費用的情況比例幾乎是百分百,主要成因是源自合約中有不清晰的條款,市民要細心留意合約條款,特別是有否訂明完工期,他建議市民可聘請專業人士檢驗合約。

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