溫市流浪漢翻倍 廉租屋卻空置

【大紀元2014年05月21日訊】 (大紀元記者何堅溫哥華編譯報導） 溫哥華市政府的官員們說，儘管溫市今年流落街頭的無家可歸者的人數翻了一番，但該市仍有150套廉租屋單元沒租出去，因為公寓的私人業主們寧願把房子空著，也不願租給溫市的窮人。這種空置住房的現象，令溫市議會尤為惱火。
　　
據《環球郵報》報導，作為溫哥華市住房可負擔戰略的最後底牌，4500個單間住房（SRO）也是該市能夠動用的最後手段。不過，私人運營的SRO住房，通常都狹小、骯髒、又缺乏維護，卻住宿著一代又一代的溫哥華市中最貧苦的人群。
　　
去年溫哥華市政府公布了違反城市附例的數據庫，希望藉此逼迫那些私營業主維修早已破舊不堪的廉租住房，儘管這種維修的確令該市緊張的住房市場更加雪上加霜。
　　
不過，市議會認為有150個單元空置的說法，並非沒有爭議。溫哥華市最大的單間住房（SRO）系統之一的「Living Balance」的主管Geoffrey Howes ，就否認自己管理的SRO有空置住房。Howes表示，許多出租屋都會在互聯網上打廣告招租。
　　
溫市議會中負責流浪漢問題的市議員Kerry Jang則認為，屋主們就是不願意把房子租給低收入人群。根據Jang的說法，部份原因也歸咎於房屋翻新，因為屋主們擔心精神有問題的租客們可能會破壞剛剛翻新過的住房。他還指出，屋主們正在努力改變公寓樓的人員組成，裡面的窮人越少，就越能吸引其他人入住。
　　
互聯網上的房屋出租廣告顯示，許多剛翻新的SRO出租屋，正在向學生們和時尚族招租。昔日曾經住過流浪漢的SRO租屋，現在搖身變為藝術家工作室、或者是紐約風格的微公寓，多方向外招攬租客。當然，租金自然是遠遠超出省府提供給低收入的住房補貼375元，通常都是600元起價。
　　
61歲的Blair Hewitt在SRO出租屋中住了一年半，他形容其租住的120平方英尺的小屋為「易失火的建築物及藏污納垢之所」。今年1月份，出租房的新東家以SRO房屋混亂破舊、需要翻修為由，申請了逐出租客的驅逐令。Hewitt早些時對抗了驅逐令，他說這對於SRO住房是有益，但對於住客卻是濫用。
　　
當地的活動家表示，聽聞此類空置房間的流言，並已經要求市政府停止這種驅逐租客的行為。
　　
Jang是溫市計劃2015年消除該市街上流浪漢現象的堅定推手。因此當今年3月份的單日普查發現溫市流浪漢居然達到538人，比去年翻倍後，他將其歸咎於，省府與市級政府在用新的公共住房替代私人SRO的計劃上停滯不前。該計劃的範圍和預算都十分巨大。
　　
2014年，溫市預算為減少流浪漢在住房上投入2.09億元，雖然該投資由運營預算、資本預算和市府土地銀行的大額捐贈分擔，但依舊令溫市財政捉襟見肘。
　　
溫哥華市政府預計今年底，能完工14個住房項目，提供586個社會住房單元。Burrard街上的新公寓-16層的Kettle大樓，就是其中之一。Kettle在5月底能提供141個出租單元，不像那些私人SRO出租屋那麼狹小陰暗，Kettle單元色彩明亮、通風，而且有350平方英尺。Kettle執行理事Nancy Keough表示，SRO住房並不適合多數人長期居住，而這正是Kettle所提供的。
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責任編輯:易君