【大紀元2014年06月25日訊】(大紀元記者周成英國報導) 一項調查發現，有兩成英國人表示，由於房價高漲他們無法在現在居住的地方買房子，不得不搬家。英國部份地區近期房價的漲幅已經超過了當地人一年的平均薪水。民間呼籲政府加快修建新房的呼聲高漲。
由房產屆業內人士組成的「特許住房研究所」（Chartered Institute of Housing）的調查發現，兩千名受訪者中有四成希望可以他們所在的地區修建更多的住房，兩成人表示因為本地房價過高他們可能需要搬到別的地方買房。六成人認為，他們購買住房時面臨的壓力要超過自己的父輩。32%表示住房的成本使他們感到有壓力。
年輕人對於住房問題尤其擔憂，16至24歲和25至34歲的受訪者中分別有36%和26%表示房價可能會迫使他們搬家。16至24歲的受訪者中有超過半數對於房價上漲感到擔憂，52%表示這對於他們個人來說是一件壞事。
調查還顯示，四分之一的受訪者擔心能否按時支付房租或者償還房屋貸款，年輕人中擔心這個問題的比例甚至更高，為32%。29%的受訪者擔心一年後他們可能無法按時償還房屋貸款。
特許住房研究所認為，這顯示了英國正在面臨一場「給數百萬人帶來痛苦」的住房危機。研究所行政主管表示：「各黨派必須要做更多的努力以使英國人相信他們能夠解決這個問題。現在就是採取行動的時刻了，我們希望各黨派都把解決住房危機放在他們大選誓言中首要和核心的位置。解決住房危機的希望在於我們必須大力增加面對各種人群的新房數量。」
英國全國房產中介的調查顯示今年5月售出的房子中有19%的售價超過要價，這顯示了需求的增加以及人們在房產市場面臨的激烈競爭。
另一項調查顯示，英國至少有33個地方去年房價平均上漲幅度已經超過了當地人一年的薪水。
去年4月至今年4月，英格蘭和威爾士的房屋平均價格上漲7%，達到17.2萬鎊，上漲了1.08萬鎊，這個期間居民的中間薪水為2.2萬鎊。在一些地區，由於房地產市場的火熱，房屋價格上漲數萬鎊，已經超過了當地人一年的薪水。
《每日郵報》的調查發現，房價上漲最快的地區是倫敦市中心的威斯敏斯特，房價一年內上漲了近16.1萬鎊，達到近97.7萬鎊。當地人的中間薪水為3.4萬鎊。倫敦其它地區也有類似情況，比如Hackney的房間上漲了近12.6萬鎊，當地中間薪水為2.79萬鎊，Hammersmith的房價上漲12.7萬鎊，當地中間薪水是3.3萬鎊。
33個上榜的地區中只有五個地區是在大倫敦之外的，其中溫莎和梅登黑德的房價上漲4.24萬鎊，當地中間薪水為2.95萬鎊。南部沿海地區Brighton and Hove的房價上漲2.87萬鎊，當地中間薪水是2.27萬鎊。伯明翰郊外的Sandwell房價上漲2.19萬鎊，當地人中間薪水1.89萬鎊。威爾士有兩個地區上榜，包括Powys和Vale of Glamorgan。薪水為稅前收入，因此實際收入與房間上漲的差距可能更大。
英國財政大臣奧斯本近日宣佈將給英格蘭銀行更大的權力，要求銀行對房屋貸款實行更多的限制，其中可能包括貸款人的薪水與貸款的數量的比例。這意味著可能有更多的人買不起本地的房子。
英國政府現在幾乎是處於兩難的地位。為了幫助人們買房，他們推出了政府提供貸款擔保的「幫助買房」項目，但是有人擔心在房屋供應量不足的情況下，這個政策可能推高房屋價值。為了防止房地產市場過熱，政府又要限制房屋貸款，這將導致更多的人得不到貸款，買不到房子。
統計顯示，去年4月至今年4月，倫敦房價上漲17%，全國最快，其次是英格蘭東南和東部，上漲8%，最慢的是東北和威爾士，為3%。一些地區的房價下降，包括Blaenau Gwent（威爾士南部，下降32%），Torfaen（威爾士南部，下降15%）和Blackburn（下降12%）。Tameside、曼城和蘭開郡的房價也輕微下滑。
責任編輯：馬千里
