2014年12月全澳房產熱區排行榜(一)

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【大紀元2015年01月10日訊】(大紀澳元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導)2014年最新的最佳賣方市場報告顯示,南澳在全國房地產市場中最受追捧,其市郊被列為房地產搜索網站realestate.com.au的買家搜索最多市郊。

澳洲房地產網站報導,同上個季度相比,南澳已經超過紐省,帕克賽德(Parkside)、安雷(Unley)、諾伍德(Norwood)和安雷公園(Unley Park)共四個地區登上全國房產熱搜榜前十名;紐省擠入全國排名前十位的地區數量在本季度已從6下降至3;前十名的地區中還包括兩個維州地區和一個昆州地區。

網站realestate.com.au每個季度根據供應和需求進行最佳房地產銷售地區的排名。

如果某一地區一直位於列表之中,這意味著購房者決定在該地區尋找房產。這對正在考慮出售房產的人們是個好消息,希望購買房產的人要做好激烈競爭的準備。

全澳市郊熱搜榜前10名:

1、帕克賽德(Parkside)(南澳)
2、安雷(Unley)(南澳)
3、恩加丁(Engadine)(紐省)
4、諾伍德(Norwood)(南澳)
5、阿爾伯特公園(Albert Park)(維省)
6、安雷公園(Unley Park)(南澳)
7、切裡布魯克(Cherrybrook)(紐省)
8、荷蘭公園(Holland Park)(昆省)
9、貝拉維斯塔(Bella Vista)(紐省)
10、北靈伍德(Ringwood North)(維省)

房地產公司Harcourt Brock Williams負責人威廉姆斯(John Williams)表示,南澳帕克賽德的房產富有獨特的吸引力。他說:「南澳人熱愛他們的個性住宅,帕克賽德有很多便宜房子,擁有緊湊型連排平房和小房,南澳的住宅風格相當獨特。這在其它地方還不多見,這就是南澳房產始終處於高需求的原因。」

威廉姆斯稱,帕克賽德只要有房出售,就會很快賣掉。這個內南區地區有著人們喜愛的真正的社區氛圍。人們買的不只是房子,還有生活方式。」

看看以下每個州和行政區的情況:

紐省、昆省、北部行政區、西澳、南澳、維省、首都行政區、塔省

一、紐省房產熱搜市郊排名:

1、恩加丁(Engadine)
2、切裡布魯克(Cherrybrook)
3、貝拉維斯塔(Bella Vista)
4、聖克萊爾(St Clair)
5、南彭里斯(South Penrith)
6、梅奈(Menai)
7、格蘭海文(Glenhaven)
8、弗倫奇斯森林(Frenchs Forest)
9、卡默雷(Cammeray)
10、溫斯頓嶺(Winston Hills)

恩加丁(Engadine)區是過去3個月中買家搜索最多的地區,顯示出人們對靠近海灘地區的興趣。

來自房地產公司Ray White盧比(Geoff Luby)稱,恩加丁正在變成一個成熟的市場,拉動巨大的需求:「該區的房產一直很受歡迎。由於該區以東的房價已上漲,所以人們來到該區和其它範圍尋找更便宜的房產。恩加丁的生活方式與以東的區相同,靠近海灘,被國家公園所包圍。」

恩加丁吸引了尋找靠近購物區、公園和海灘,適合他們生活方式的大家庭。盧比說:「開車僅需短短15分鐘就能從恩加丁到斯坦維爾公園(Stanwell Park)和人們喜愛的克羅納拉(Cronulla)海灘,哈金港(Port Hacking)河還為划船愛好者提供了很好的垂釣條件。這些都為該區的房產增值,吸引人們爭相購買。」

二、昆州房產熱搜市郊排名:

1、荷蘭公園(Holland Park)
2、斯塔福德(Stafford)
3、斯塔福德崗(Stafford Heights)
4、紐馬基特(Newmarket)
5、斯普林嶺(Spring Hill)
6、帕丁頓(Paddington)
7、威爾遜(Wilston)
8、營嶺(Camp Hill)
9、紅嶺(Red Hill)
10、格朗吉(Grange)

昆州東南部的荷蘭公園(Holland Park)去年連續第三次問鼎昆州房產熱搜地區榜首。

荷蘭公園Ray White房地產公司的奧斯籐布林克(Andrew Oostenbrink)最近在該熱點區於48小時內售出兩套房。他說:「人們一直對荷蘭公園感興趣,因為人們知道這個區的價值與資本增長勢頭強勁。荷蘭公園確實是吸引年輕大家庭的一個社區,靠近時髦的商店、咖啡店和交通。」

奧斯籐布林克說:「荷蘭公園的房產很有價值,新的公交專用道使人們可以更快到達城市。公交專用道也減少了高速公路的噪聲,提高了荷蘭公園房產的價值。」

三、北部行政區房產熱搜市郊排名:

1、阿魯拉(Anula)
2、豪林斯珀林(Howard Springs)
3、耐特克里夫(Nightcliff)
4、急溪(Rapid Creek)
5、裡尼爾(Leanyer)
6、芬妮灣(Fannie Bay)
7、岡恩(Gunn)
8、卡拉馬(Karama)
9、法拉(Farrar)
10、米爾納(Millner)

人們偏愛靠近城區的房子使阿魯拉出現在列表的第一位。

達爾文Elders房地產公司負責人德約特姆(Chris Deutrom)稱,北部郊區的房產因大量年輕家庭的購房興趣而變得受歡迎:「阿魯拉是年輕家庭尋找便宜、佔地面積大的居住好地方。我和我的家人住在這蔥鬱的區,我們喜愛本地周邊眾多的公園,很適合與孩子們在那兒花上一天或進行野餐。」

德約特姆說:「阿魯拉在該行政區很有名氣,從城區或家中開車去阿魯拉小學僅需短短15分鐘的車程。」

老一代遷出,阿魯拉有房出售,但需求也很高。

責任編輯:簡玬

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