【大紀元2015年10月18日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲的房地產市場從全國範圍來看保持著平衡，但仍有一些地方是買家真正擁有所有力量的市場。
據澳洲新聞網報導，最新的聯邦銀行購房者指數（CommBank Home Buyers Index）報告顯示，就省份而言，塔斯馬尼亞省的買家擁有的力量最大，那裏是一個極端的買方市場。就省會城市而言，購房者在市場上佔據上風的是達爾文。
在偏遠的地區，買家市場有很多，包括紐省遙遠的西部地區、西澳的南部地區和昆省的Wide Bay Burnett地區。
在省會城市中，悉尼、墨爾本和阿德雷德沒有任何區域是買家市場。
在珀斯的中央都會區是買方市場。大布里斯本地區是省會城市中買方市場最多的，其中Redcliffe和Caboolture等地是非常極端的買方市場。
聯邦銀行的報告發現，悉尼和墨爾本的房地產市場仍在向有利於賣方的一面轉變。
該指數的計算方法比較了可供出售的房產與通過聯邦銀行進行的住房貸款數量的比率。
購房部門的執行總經理哈金斯（Dan Huggins）表示，最新的報告顯示，在2015年5月至7月間，市場轉向了賣家市場。但從全澳的方面來看，房地產市場仍然是買賣雙方相對平衡的市場。
澳洲五大最好的買家市場：
1. 紐省偏遠的西部地區
2. 西澳Upper Green南部地區
3. 昆省的Wide Bay-Burnett地區
4. 昆省西南部地區
5. 南澳的北部地區
澳洲五大最好賣家市場：
1. 紐省的悉尼
2. 維省的墨爾本
3. 維省的Central Highlands
4. 首都行政區堪培拉
5. 維省的Ovens-Murray
哈金斯還表示，偏遠地區將繼續為想成為房主的人們提供最佳的購房機會，而賣方則仍會在大都市地區不斷增長的需求中獲益。
他認為，悉尼將繼續向著有利於賣方的方向發展，墨爾本的情況也與悉尼類似。而在布里斯本，售房情況已經有所改善，目前再次達到平衡。
哈金斯稱，阿德雷德的市場已向賣家轉變，而珀斯的市場已變得更加平衡。
達爾文自上次的相關報告發表以來，幾乎沒有發生任何改變，繼續穩定地保持著買方市場。
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