【大紀元2015年10月07日訊】（大紀元記者王諾香港報導）房地產服務商戴德梁行發表分析報告，訪港遊客人數增長繼續放緩，加上市面消費意欲不強，令到本港商舖市場繼續吹淡風。與2013年第四季度高峰時期相比，一線街舖租金跌幅達25%至超逾四成不等，反映本港商舖市場持續走淡。
戴德梁行香港商業部主管林應威表示，今年第三季，以本港四大核心商業中心區，包括中環、銅鑼灣、尖沙咀和旺角統計，區內各一線街道商業舖位租金按年跌23%至34%。
如與2013年第四季高峰期相比，租金下調幅度近三至四成，其中銅鑼灣租金最傷，跌幅高達43%。他表示，銅鑼灣羅素街商舖呎租現時已回落到接近2010年水平。
不過，寫字樓方面該行則保持樂觀，由於受供求關係影響，年初至今本港寫字樓吸納量升至194萬平方尺，高於143萬平方尺的整體供應量。
其中第三季度全港寫字樓吸納量近47萬平方尺，金融、保險及製造業公司為第三季度租賃主力，佔本季度逾半租賃成交。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝預料，全年整體甲級商廈租金按年上升3%至14%，其中尖沙咀升14%位居第一，其次為中區，升12%。
蕭亮輝指，受滬港通帶動，上半年有不少中資證券商在香港擴充，預計下半年還有其它大陸企業陸續來港擴充，令中區寫字樓租金進一步上升。◇
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