【大纪元2015年10月07日讯】（大纪元记者王诺香港报导）房地产服务商戴德梁行发表分析报告，访港游客人数增长继续放缓，加上市面消费意欲不强，令到本港商铺市场继续吹淡风。与2013年第四季度高峰时期相比，一线街铺租金跌幅达25%至超逾四成不等，反映本港商铺市场持续走淡。
戴德梁行香港商业部主管林应威表示，今年第三季，以本港四大核心商业中心区，包括中环、铜锣湾、尖沙咀和旺角统计，区内各一线街道商业铺位租金按年跌23%至34%。
如与2013年第四季高峰期相比，租金下调幅度近三至四成，其中铜锣湾租金最伤，跌幅高达43%。他表示，铜锣湾罗素街商铺呎租现时已回落到接近2010年水平。
不过，写字楼方面该行则保持乐观，由于受供求关系影响，年初至今本港写字楼吸纳量升至194万平方尺，高于143万平方尺的整体供应量。
其中第三季度全港写字楼吸纳量近47万平方尺，金融、保险及制造业公司为第三季度租赁主力，占本季度逾半租赁成交。
戴德梁行香港董事总经理萧亮辉预料，全年整体甲级商厦租金按年上升3%至14%，其中尖沙咀升14%位居第一，其次为中区，升12%。
萧亮辉指，受沪港通带动，上半年有不少中资证券商在香港扩充，预计下半年还有其它大陆企业陆续来港扩充，令中区写字楼租金进一步上升。◇
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