【大紀元2015年12月13日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲維省房地產協會（REIV）的最新數據顯示，拉特羅布山谷（Latrobe Valley）的小鎮和周邊的Morwell鎮是維省偏遠地區住房價格最實惠的地區，其獨立房的中位價分別為15.55萬澳元及15萬澳元。
據澳洲新聞網報導，維省平均來說，偏遠地區的獨立房中位價為34.7萬澳元。
Moe鎮Stockdale & Leggo房地產公司的代理亞爾丹（Graeme Yalden）表示，偏遠鄉鎮的低價格、鄉村生活方式的好處與墨爾本的近距離是吸引在城市裡工作的通勤族以及想換小房的退休人士的原因。
此外，與墨爾本的獨立房持續維持在3%的租金收益率相比，這些地區7%至8%的高租金收益也是吸引投資者的原因。
維省房地產協會的數字顯示，Moe地區在今年的第三季度中，獨立房中位價上漲了8%，證明了在這個鄉鎮中資本收益也可以實現增長。
儘管當地的房價有所上漲，但亞爾丹表示，購房者仍可以購得房價像10萬澳元那樣低的低端住房。
根據維省房地產協會的數字，高山小鎮Myrtleford是維省下一個房價最為實惠的地區，其獨立房的中位價為17萬澳元，接下來是Stawell鎮，其中位房價為178750澳元，以及Churchill鎮，其中位房價為183500澳元。
Horsham鎮是維省價格增加幅度最大的地區，該鎮的中位房價在過去的一年裡上漲了26％，至22.6萬澳元。
Bellarine Property房地產公司的經理巴特利（Christian Bartley）表示，Barwon Heads地區的「鄉村社區的感覺」吸引著澳洲的家庭和退休人員。「整個鄉鎮就像是一個大型的大篷車公園，大家彼此都認識。」
巴特利稱，由於這個地方的房源有限，買家的需求量大，這個「美麗地方」的住房都在賣高價。
這個鎮只有1400戶家庭，由於它四周是海洋、河流和農田，所以不能再進一步擴大了。
維省偏遠地區十大買房最實惠鄉鎮如下：（價格為獨立房中位價）
Morwell: 15萬澳元 (與今年第二季度相比，上漲1.4% )
Moe: 15.55萬澳元 (與今年第二季度相比，上漲8% )
Myrtleford: 17萬澳元 (與今年第二季度相比，沒有變化)
Stawell: 178,750 澳元 (與今年第二季度相比，下降了2.1%)
Churchill: 18.35萬澳元 (與今年第二季度相比，下降了3.2%)
Red Cliffs: 19.6萬澳元 (與今年第二季度相比，上漲1.8%)
Maryborough: 20.5萬澳元 (與今年第二季度相比，上漲2.5%)
Norlane: 22萬澳元 (與今年第二季度相比，上漲1.9%)
Horsham: 22.6萬澳元 (與今年第二季度相比，上漲6.4%)
Newborough: 22.9萬澳元 (與今年第二季度相比，沒有變化)。
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