紐房租年漲9% 租戶壓力加大

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【大紀元2015年02月24日訊】(大紀元記者韓香茗編譯報導)2月20日,Trade Me房地產交易網站負責人發佈了該公司的年度數據。數據顯示,今年1月,新西蘭全國範圍內房租年同比上漲9%,為5年來單月增幅最大的一次。租戶們的資金壓力明顯加大。

Trade Me公司負責人Nigel Jeffries說:「1月的租金中位數比去年12月每週高出20紐幣,創下420紐幣/周的高記錄。這對租房者來說,是個壞消息。」

漲幅較大的地區包括:奧克蘭上漲6.7%至480 紐幣/週,惠靈頓上漲6%至440紐幣/週,坎特伯雷上漲8.4%至450紐幣/週。

同時,奧克蘭公寓租金年同比上漲7.5%,至430紐幣/週。全國範圍內, 3、4居室住宅租金比小戶型漲幅更大,年同比上漲9.5%至460紐幣/週,5居室住宅周租金中位數創歷史記錄,高達700紐幣/周,年同比上漲7.7%。奧克蘭公寓市場占新西蘭公寓總量的60%以上。

物業管理公司Crockers於2月20日發佈的數據顯示,奧克蘭所有30個城邊區3居室住宅的周租金均出現上漲。

Barfoot & Thompson公司董事Kiri Barfoot表示,根據該公司的數據,在過去5年裏奧克蘭租金上漲了26%,從2009年的388紐幣/週增至2004年的488紐幣/週。

Barfoot 說:「同一期間,每升91號汽油上漲32%,每瓶400毫升裝的啤酒和每名成人的就診費均上漲22%。由於同一期間奧克蘭房價平均上漲38%,因此,租戶們所支付的高額租金並未見頂,房東並沒有完全通過租金收入來平衡所支付的購買價格。」

責任編輯:易凡

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