2055年澳洲需要增加900萬住宅

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【大紀元2015年03月06日訊】(大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導)2015年的代際報告預測澳洲人口到2050年達到3070萬,未來40年澳洲需要增加900多萬住宅才能跟上人口增長步伐。房地產行業警告說,這為建築業提供了一個巨大的機遇,但也卻非易事,除非增加基礎設施投資總價、改革稅法和減少監管法律條款。

據澳洲金融評論報導,2015年的代際報告預測,澳洲人口將在未來40年每年增長約1.3%,到2050年達到3070萬。

房地產行業協會(HIA)產業政策和媒體總裁沃爾夫(Graham Wolfe)說,住宅建設提供了住房解決方案,提高了房價可負擔性並創造就業機會。他說:「政府必須關注經濟投資和社會基礎設施,增加住宅用地供應並移除開發系統中的障礙。」

澳洲建築商協會(MBA)總裁哈尼施(Wilhelm Harnisch)則表示,另一種增加住房的方法是激勵地方市政府,MBA已經提出一個想法,即聯邦政府向市政府提供競爭性撥款,作為釋放更多土地和利用(城中舊房被清除後可蓋新房的)棕色地帶建房的獎勵。

澳洲都市發展協會(UDIA)會長謝巴特(Cameron Shephard )說,代際報告中強調了需要提高生產力,新住房和基礎設施建設將推動新的就業機會、經濟增長並改善政府財政狀況。他說:「增加城市基礎設施(如道路、公共交通、公用事業和社區基礎設施)投資,以及改革低效稅收如印花稅,對提高生產率、支持就業並維持我們的生活標準至關重要。」

澳洲房地產協會總裁林奇(Amanda Lynch)提出,支出和收入之間的差距將繼續擴大,除非改革稅收。

責任編輯:堯寧

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