【大紀元2015年05月28日訊】(大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導)悉尼西南區費菲市(Fairfield)地區的房價中位價,在過去12個月裡上漲了近30%。低利率、房源不足、投資者和購房者競購,使費菲市地區的房價快速上升。
據每日電訊報報導,CoreLogic RP數據顯示,坎利谷(Canley Vale)成為該地區最強的郊區,中位價增加了14.2萬澳元,漲幅達28.1%。蘭斯維爾(Lansvale)其次,中位價增長逾13.2萬,漲幅達27.1%,接下來是卡市(Cabramatta), 房價中位價增加了12萬,漲幅為22.2%。
Ray White費菲市銷售經理鮑爾(Graham Ball)預計房價會繼續增長。他認為再漲10%是很容易的,投資者看好該地區,70%的房子賣給了投資者。他說:「我們在該地區的25年來,這是我們所見過的最好的。記錄不斷被打破,拍清率約為90%至95%。」
今年1月阿布茲伯裡(Abbotsbury)一個五居室獨立屋以201萬澳元賣掉,創下了記錄。該地區公寓的中位價也增加了,坎利谷領先,中位價增加6.3萬,漲幅22%。其次是卡市,中位價增加6.25萬,漲幅21%。
過去12個月獨立房中位價及增長率
* 卡市65.7萬,增長22.2%。
* 邦尼裡格高地(Bonnyrigg Heights)65.5萬,增長22.7%。
* 坎利谷 64.7萬,增長28.1%。
* 蘭斯維爾 62萬,增長27.1%。
* 普裡查德山(Mount Pritchard)53.4萬,增長20.1%。
過去12個月單元房中位價漲幅及比例
* 坎利谷6.25萬,增長 22 %。
* 卡市6.25萬,增長21%。
* 卡拉馬(Carramar)4.6萬,增長18.9%
* 費菲高地(Fairfield Heights )7.225萬,增長17.1%。
* 費菲市3萬,增長9.5%。
數據來源: CoreLogic RP Data
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責任編輯:李熔石