【大紀元2015年05月06日訊】（大紀元記者陳菲婭澳洲悉尼編譯報導）澳洲高檔百貨公司邁雅（Myer）計劃從悉尼Top Ryde購物中心退出，讓位給一家超市和一家時裝品牌店，比如H&M、Zara或Uniqlo。
據澳洲金融評論報報導，邁雅集團在2009年首次公開募股時，簽訂了12份新租約，Top Ryde的分店便是其中之一。而現在，這家分店卻成了集團計劃關閉的最多達20家門店中的首家。
Top Ryde邁雅分店共有兩層，取代其位置的可能是Coles或Kmart，還有諸如H&M、Zara或Uniqlo的時裝品牌店，這也是Top Ryde購物中心耗資4千萬澳元的再發展計劃之一。
邁雅前總裁布魯克斯（Bernie Brookes）在2009年曾表示，計劃在6年內新開多達15家店，到2015年將分店數量從65家提升至80家，並「從更長遠看」分店數量可升至超過100家。
然而兩年過後，由於網絡銷售的興旺、外來競爭者的登陸，邁雅被迫縮減計劃、關閉現有商店或減小商店規模。
在過去三年裡，邁雅集團在租賃合同到期後先後關閉了六家店—— Elizabeth、Fremantle、Forest Hill、Dandenong、Hurstville和Tuggeranong分店，其Warringah和Miranda分店規模也減小，並放棄在Green Hills、Woden和Plenty Valley開新店的計劃。
分析人士和投資者認為邁雅可能需要再關閉7至20家現有商店，將分店數量縮減至48至60家，年銷售額也可能因此減少約1億澳元。
邁雅集團總裁安伯斯（Richard Umbers）在進行戰略審查，稱邁雅正在審查所有資產，包括商店網絡和供應鏈，計劃在今年底前進行更新。
分析人士估計Top Ryde邁雅商店幾乎無盈利，年銷售額從預計的3千萬澳元減少至大約2千萬澳元。據悉，租賃合同是到2030年到期，邁雅每年的租金為大約250萬澳元，但如果購物中心的再開發計劃獲批、新租客也已找到，邁雅可只交6個月的租金（約170萬澳元）就可退出。
責任編輯：簡玬
