【大紀元2015年06月15日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）隨著奧克蘭房價的持久飆升，奧克蘭著名街區Herne Bay的房價首次突破200萬元，成為奧克蘭，也是新西蘭第一個200萬街區。
根據CoreLogic Data公司獨家發佈的數據，Herne Bay街區目前的平均房價為200萬3300元。
Herne Bays房價12年上漲100萬元
早在2003年，位於奧克蘭中心區黃金地段的Herne Bays街區，房價首次突破100萬元，成為新西蘭第一個百萬住宅區。然而隨著奧克蘭房價的整體上漲，該街區的房價在過去12年裡上漲了100萬元。
奧克蘭52個街區房價超過百萬
在整個奧克蘭的157個街區中，現有52個街區的房價超過100萬元，4月的數據為47個，3月為37個。
然而，在奧克蘭以外地區，房價超過百萬的街區只有2個，均在基督城，分別是Scarborough（109萬元）和Kennedys Bush（106萬元）。最接近百萬的街區是惠靈頓的Seatoun，房價為97萬1000元，其次是皇后鎮的Jacks Point，房價為89萬9000元。
分析師：現實推動房價上漲
CoreLogic公司高級研究分析師Nick Goodall說，奧克蘭第二貴的街區是St Marys Bay，目前房價是183萬元，然後是Remuera（166萬元）、Stanley Point（155萬元）和Epsom（152萬元）。總理約翰．凱伊（John Key）所住的街區Parnell已跌出前五名，房價為130多萬元。
Goodall表示，奧克蘭的房價飛漲反映了強勁需求的持續和住房供應的短缺。目前高移民潮、高信心、低房源和低利率等現實，勢必刺激買房。
高房價隱藏金融風險
Barfoot & Thompson公司總監Peter Thompson認為，Herne Bay街區的異軍突起是奧克蘭房源短缺和需求強勁的悲哀反映。
根據QV新近發佈的數據，奧克蘭平均房價已接近83萬元，年同比上漲16%。
經合組織在6月10日發佈的報告中警告說，房價飛漲正在加重新西蘭家庭的房貸負擔，而且正在給國家的金融穩定帶來風險。
責任編輯：易凡
