【大紀元2015年06月05日訊】 在溫哥華房價高企，民怨載道的形勢下，溫哥華市長羅品信（Gregor Robertson）上個月致信省長簡蕙芝，敦促省府修法，允許溫哥華提高豪宅物業轉讓稅，開徵炒房稅，以及賦予市府權力降低房屋空置率。
市長辦公室星期三公布了羅品信5月22日的信件，市長指出省府有責任阻止導致溫哥華最嚴重的住房負擔能力危機的全球富豪的「無端炒房」。
溫哥華獨立屋均價去年已達190萬元，最近溫哥華城市儲蓄信貸合作社在一份報告中預測，15年後溫市獨立屋均價將漲到440萬。
市長在信中表示，儘管房價上漲讓多年前幸運購入房產的人收益，但是，巨大漲幅也威脅到溫哥華留住和吸引最優秀人才的能力。溫哥華期待與省府討論，如何創造更多的可負擔住房和一個公平的市場環境。
羅品信希望省府修法，允許市府提高豪宅的「物業轉讓稅」，將其收入歸於一個房屋可負擔基金。他同時希望省府能夠考慮允許市府記錄屋主的身分，以採取措施限制空置率。但他沒有給出豪宅的界定線，增稅能給基金帶來多少資金，以及對房屋空置做何種處罰。至於徵收炒房稅的提議已被省財政廳長麥德莊（Mike de Jong）公開否決。
羅品信補充說，他認為這些措施將有助於緩解溫哥華房市過熱，不至於讓那些靠勤奮工作和個人儲蓄置業的市民受到不公平的懲罰。
他還寫道，部分市民認為公平獲得體面的住房是一種權利，而不是少數人的特權，住房不是用來投機的商品，可以空置等待升值。有報告指，全球富豪在溫哥華購置房產是以盈利為目的，而他確信住房不應該僅僅作為投資商品。
溫哥華早於1987年開始徵收「物業轉讓稅」，屋主在田土廳（Land Title Office）做產權登記時繳納，房款首20萬的稅率是1%，之後為2%。
省長簡惠芝今年2月曾表示，徵稅措施會對本省經濟有負面影響，她想最終取消該稅，不過，她亦承認這項稅收畢竟還能帶來上10億元的收入，如果現在取消，省府將無法預算平衡。
她上週在省議會上表示，省府已意識到溫哥華及本省其他地區的住房負擔能力問題，並正在考慮他們的解決方案，並且已安排專人研究。不過，她亦曾表示，要確保任何措施不會帶來「意想不到的後果」，傷及部分市民，特別是現在的屋主，「他們有大筆房貸，不想要政府毫無道理的奪走他們的資產。」
省新民主黨住房問題評論員David Eby表示，歡迎羅品信提出建議，促省府採取行動，「我希望省長能夠認真考慮，應該關注這個危機，我聽說很多人搬離了溫哥華，因為他們負擔不起這裡的生活，政府早該採取行動。」 ◇
責任編輯：何堅
