金邊3大投資風險 首重建商誠信

【大紀元2015年07月26日訊】（大紀元記者謝平平台灣台中報導）柬埔寨台商協會會長林志龍指出，柬國工資今年已調漲28%，估計明年還要調漲20%；且示威罷工愈來愈多，造成國外買主不敢下單；台商也逐漸遷往越南、孟加拉，成衣廠從高峰時的100家到目前只剩40家。

海外房地產商Allen考察後，也決定放棄金邊，「因為金邊房價不是供需自然形成的，是炒出來的。」東協經濟共同體含括6億人，超越歐盟，未來舉足輕重，但他覺得餅畫太大。

Allen以預定2020年完成的泛亞鐵路為例指出，中國、新加坡與吉隆坡部分都已動工，但「金邊到胡志明市」是泛亞鐵路的4大迷失段之一，資金、施工、高鐵選擇等都是未知數。

許多投資者也對金邊爛尾樓有所聽聞，台商洪創明直指「建商沒有找對人」，柬埔寨地主看到土地漲得兇，便推翻協議，建商如果關係不夠，就只能停建。此外，也有當地人不懂基樁技術而導致樓房坍塌，2008金融海嘯時，也有國外建商因資金短縮而產生爛尾樓。

魏逢毅透露，「好的代銷會先調查，哪些案子不能賣。」他建議讀者選擇有公司行號的代銷，也可詢問該建商在金邊是否有完工案例？接觸金邊多久？兩地有無辦事處等等。

責任編輯：羅令尹