【大紀元2015年08月11日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲聯邦財長霍基（Joe Hockey）在近日公佈，從12月1日起，違反外國投資審查委員會（FIRB）規定的海外買家將面臨巨額罰款、民事罰款、被沒收資本利得稅和坐監。悉尼莫斯曼（Mosman）資深房地產代理商西蒙（Robert Simeon）則認為，政府的政策只是一個鬧劇，完全是在浪費時間。他說，悉尼下北岸有五分之一的購房者是來自中國的「大款」。
據澳洲金融觀察報報導，自澳洲聯邦政府推出限制海外投資者在澳洲購房的政策並對此進行審核以來，海外非法購房的數量不減反增，比任何時期都多，其中絕大多數都是中國買家。
聯邦財長霍基（Joe Hockey）最新宣佈，六棟在悉尼、珀斯、布里斯本的海外投資者必須在12個月內賣掉這些物業，另有462個房產案例在接受調查。西蒙則認為政府此舉只是一個公關的伎倆和一種分散注意力的手段。
這六棟物業包括莫斯曼的一所房子。莫斯曼是悉尼最貴地區之一。西蒙是莫斯曼和紐特羅灣（Neutral Bay）理查德森與瑞恩奇（Richardson & Wrench）房地產公司的經理。
財長霍基在上週末的最新聲明中說：「時間不多了，如果海外買家非法購了房，應前來申報。」
西蒙則認為：「非法銷售大於任何時期，這不是一個有多少人被告發的問題，而是有多少人在利用漏洞在非法購房。」
他說多數海外買家將房主的名字登記在澳洲公民的名下，只需要50澳元就可以按規矩辦妥這事。「現今澳洲房市充斥著海外非法購房者，大於以往任何時期，有成千上萬的非法購房者。」
悉尼買家房地產商沃根特（Pete Wargent）也說，財長霍基的最新公告不會對非法購房的海外買家產生影響。他認為外國投資審查委員會沒有能力去阻止外資湧進澳洲房市。
沃根特說在他所接觸的許多中國買家是腰纏萬貫的富人，他們經常是用現金購房，以將中國大陸的錢轉移到澳洲。
在維省，自7月1日起，海外買家已被要求額外支付一個3%的印花稅。維省房地產研究所所長雷蒙多（Enzo Raimondo）說，外國投資者在墨爾本購房仍然很活躍，包括墨爾本的內東區和海灣區（Bayside）周圍地區。「政府的規則是相當簡單的，但是如果海外買家想鑽空子，他們就會找到一種方法來應對。」
責任編輯：瑞木悅
