【大纪元2015年08月11日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）澳洲联邦财长霍基（Joe Hockey）在近日公布，从12月1日起，违反外国投资审查委员会（FIRB）规定的海外买家将面临巨额罚款、民事罚款、被没收资本利得税和坐监。悉尼莫斯曼（Mosman）资深房地产代理商西蒙（Robert Simeon）则认为，政府的政策只是一个闹剧，完全是在浪费时间。他说，悉尼下北岸有五分之一的购房者是来自中国的“大款”。
据澳洲金融观察报报导，自澳洲联邦政府推出限制海外投资者在澳洲购房的政策并对此进行审核以来，海外非法购房的数量不减反增，比任何时期都多，其中绝大多数都是中国买家。
联邦财长霍基（Joe Hockey）最新宣布，六栋在悉尼、珀斯、布里斯本的海外投资者必须在12个月内卖掉这些物业，另有462个房产案例在接受调查。西蒙则认为政府此举只是一个公关的伎俩和一种分散注意力的手段。
这六栋物业包括莫斯曼的一所房子。莫斯曼是悉尼最贵地区之一。西蒙是莫斯曼和纽特罗湾（Neutral Bay）理查德森与瑞恩奇（Richardson & Wrench）房地产公司的经理。
财长霍基在上周末的最新声明中说：“时间不多了，如果海外买家非法购了房，应前来申报。”
西蒙则认为：“非法销售大于任何时期，这不是一个有多少人被告发的问题，而是有多少人在利用漏洞在非法购房。”
他说多数海外买家将房主的名字登记在澳洲公民的名下，只需要50澳元就可以按规矩办妥这事。“现今澳洲房市充斥着海外非法购房者，大于以往任何时期，有成千上万的非法购房者。”
悉尼买家房地产商沃根特（Pete Wargent）也说，财长霍基的最新公告不会对非法购房的海外买家产生影响。他认为外国投资审查委员会没有能力去阻止外资涌进澳洲房市。
沃根特说在他所接触的许多中国买家是腰缠万贯的富人，他们经常是用现金购房，以将中国大陆的钱转移到澳洲。
在维省，自7月1日起，海外买家已被要求额外支付一个3%的印花税。维省房地产研究所所长雷蒙多（Enzo Raimondo）说，外国投资者在墨尔本购房仍然很活跃，包括墨尔本的内东区和海湾区（Bayside）周围地区。“政府的规则是相当简单的，但是如果海外买家想钻空子，他们就会找到一种方法来应对。”
责任编辑：瑞木悦
