【大紀元2015年09月13日訊】（大紀元記者馬天祥舊金山報導）在網上或臉書上發現不少網友，都在為家中需要維修的地方苦惱。需要居家維修，但是在美國請一個專業水電、裝修工，工本費不說，人工費就嚇死人。所以本地的美國人經常是自己DIY。華人屋主也應該好好學一學了。
羅素（Russell）先生是位白人，一家住在聖卡洛斯（San Carlos）。房子買了9年，家中大部份房屋修繕的活都是他自己做。他怕找找外面的維修工人，要預約等時間，但家人常常等不及。他只好學著自己做，有時確實解決了一些燃眉之急，也給家中省下不少錢。
高檔爐灶 花百元就搞定
他家的廚房火爐很舊，不久前，恰好鄰居家裝修，拆下來的火爐很新就放在院子裡賣。恰好被羅素及時發現，他花了一點小錢買下來，搬回家換下自家的舊爐灶。他在賣場看到，這一套爐灶加上人工費要花掉好幾千。他自己一百多元就輕鬆搞定。
羅素的太太介紹，在他們的社區，很多家庭都是自家人做家務雜活。清掃屋頂的落葉，簡單的水管疏通，甚至牆面油漆也自己動手做。有些技術含量稍高的雜活，他們還會買上一本書細細研究。
還有的社區或者商店會舉辦家務活講座，比如，如何維護院子、花草之類，羅素和朋友們有時也會順便聽聽，久而久之，懂得越來越多。
油漆活自己做 省千元
華人房東黃先生出租戴利市的房子，房子的一些簡單維修、低矮樹枝的修剪等都是自己做，牆面漆也是他自己做的。他說，油漆一面牆可能花多達千元。忙不過來時，他還會到家得寶（Home Depot），那裏的門口有不少等待工作的工人可以幫忙。
黃先生建議，技術含量稍微複雜的活兒，比如房頂漏水，還是要找專業人員。因為漏水的地方需要仔細鑑別，只有專業人員才能準確判斷漏水的地方。修復後一般會保證5、6年時間。他會按照專業人員的建議，買一些防水漆做維護保養。
專門解決居家急難
舊金山的趙先生，是專攻房屋急難急修的專業人士，在灣區20多年，曾幫助無數家庭解決急難急修問題。水電、油漆、屋頂補漏、牆體發霉等等，他一概能解決。
他工作的原則是：不管大活小活，只要客人確實需要，他一定去。所以有屋主三更半夜打來求助電話，再遠他也會趕去。
這些年，他看到很多房主買了不少專業維護工具，「他們做的房屋保養維修，大多是表面上的。」趙先生說，真正的技術活，還要靠他們這些專業人員的技術才能解決。
暖氣燒壞 連夜急救
一次，有位租客用電暖器，把插座燒壞了。他連夜趕過去，一段一段的檢查線路。不光是外面的插座壞了，牆內的線路也燒壞了。有些老房子必須打開牆壁。做這些事需要非常小心。趙先生說，你要考慮房主，儘量的為他們節省費用。大動干戈，房東也不高興。
他和一些西方同行工作風格不同，「最大的不同，不管我那時幾點鐘，我馬上就去；另外，在價錢上我們肯定便宜多了。他們做工，去了以後，明明是很小的，他給你搞得很大。」
華人屋主 對房屋保養很不夠
為何華人屋主好像會碰到大問題？他覺得，華人對房子的維護保養做的很不夠。很多房屋問題是不斷積累才爆發的，其實，如果平時注意維護，可避免很多損失。
灣區舊房子多，灣區水電修繕的服務尤為重要。趙先生建議：買房一定要檢查屋頂和水管。他修的很多房子表面上換了銅管，但裡面還是鐵管。銅管更耐腐蝕，不宜滲透。更換銅管還要另外花一筆費用。
有一些家用器具壞了，比如熱水鍋爐、電路、空調系統壞了，千萬不要自己修，容易出現危險。
南灣房屋 熱水爐最好安裝淨水器
對南灣的房主，趙先生也建議：熱水鍋爐最好安裝淨水器，因為那邊水垢多，爐膽內的陽極棒容易被腐蝕，每隔一段時間就要更換。還有，使用空調的家庭，每隔1個月或一個半月，就要更換過濾網。
即使那些近年來採用了新技術新材料的房屋，雖然可大幅減少維護保養費用，但也不能沒有保養。每年準備一些必備的費用，才能給家人一個真正無憂無慮的安居之所。
房屋急難急修 趙先生聯繫方式：
國語電話：415-866-6026
粵語電話：415-812-1333
責任編輯：李曜宇
