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舊金山灣區房價猛漲 二縣再創紀錄

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【大紀元2015年06月20日訊】(大紀元記者周鳳臨綜合報導)根據6月18日(週四)釋出的一份房產價格分析報告,硅谷所在的聖塔克拉拉(Santa Clara)縣以及阿拉米達(Alameda)縣的房產中位價格已經創紀錄。

這份由跟蹤房產市場的CoreLogic發布的報告顯示,與一年前相比,灣區各縣中,有3個縣的獨立屋價格增長達2位數。聖塔克拉拉縣二手獨立屋交易的中位價格達到了90萬美元,創歷史紀錄。CoreLogic的分析師安德魯‧勒佩吉(Andrew LePage)表示,隨著硅谷的工作和薪金增長,聖塔克拉拉縣比全國其他地方對房屋的需求都要高。

阿拉米達縣5月的房屋中位價格為70.8萬美元;舊金山則達到了113萬美元。整個灣區來看,5月二手獨立屋交易中位價格為70萬美元,比一年前增長了6.9%;5月的交易數量比去年增長了5.5%。勒佩吉認為,目前灣區的房屋需求還很健康。

4個房價增長達2位數的縣分別為:聖馬刁(San Mateo)縣增長率18.1%;舊金山增長率為17.5%;索諾馬(Sonoma)縣,增長達11.4%;以及聖塔克拉拉縣,增長了10.4%。

但報告認為,儘管房屋價格和銷量還持續保持在高位,並在某些方面不斷創造新紀錄,但增長的步伐已呈現逐步放慢的態勢。勒佩吉表示,一些地區房屋庫存仍然緊張,伴隨著房價是否超過購買力的問題,還有信貸約束等,這些因素都在制約著房屋交易。

責任編輯:王曦

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2015-06-20 12:13 AM
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