居家装修系列1

房子出问题 该DIY还是找专业?

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【大纪元2015年09月13日讯】(大纪元记者马天祥旧金山报导)在网上或脸书上发现不少网友,都在为家中需要维修的地方苦恼。需要居家维修,但是在美国请一个专业水电、装修工,工本费不说,人工费就吓死人。所以本地的美国人经常是自己DIY。华人屋主也应该好好学一学了。

罗素(Russell)先生是位白人,一家住在圣卡洛斯(San Carlos)。房子买了9年,家中大部分房屋修缮的活都是他自己做。他怕找找外面的维修工人,要预约等时间,但家人常常等不及。他只好学着自己做,有时确实解决了一些燃眉之急,也给家中省下不少钱。

高档炉灶 花百元就搞定

他家的厨房火炉很旧,不久前,恰好邻居家装修,拆下来的火炉很新就放在院子里卖。恰好被罗素及时发现,他花了一点小钱买下来,搬回家换下自家的旧炉灶。他在卖场看到,这一套炉灶加上人工费要花掉好几千。他自己一百多元就轻松搞定。

罗素的太太介绍,在他们的社区,很多家庭都是自家人做家务杂活。清扫屋顶的落叶,简单的水管疏通,甚至墙面油漆也自己动手做。有些技术含量稍高的杂活,他们还会买上一本书细细研究。

还有的社区或者商店会举办家务活讲座,比如,如何维护院子、花草之类,罗素和朋友们有时也会顺便听听,久而久之,懂得越来越多。

家里水管漏了怎么办?简单的问题,美国家庭一般喜欢自己动手维修,省钱又省力。(网络图片)

油漆活自己做 省千元

华人房东黄先生出租戴利市的房子,房子的一些简单维修、低矮树枝的修剪等都是自己做,墙面漆也是他自己做的。他说,油漆一面墙可能花多达千元。忙不过来时,他还会到家得宝(Home Depot),那里的门口有不少等待工作的工人可以帮忙。

黄先生建议,技术含量稍微复杂的活儿,比如房顶漏水,还是要找专业人员。因为漏水的地方需要仔细鉴别,只有专业人员才能准确判断漏水的地方。修复后一般会保证5、6年时间。他会按照专业人员的建议,买一些防水漆做维护保养。

专门解决居家急难

旧金山的赵先生,是专攻房屋急难急修的专业人士,在湾区20多年,曾帮助无数家庭解决急难急修问题。水电、油漆、屋顶补漏、墙体发霉等等,他一概能解决。

他工作的原则是:不管大活小活,只要客人确实需要,他一定去。所以有屋主三更半夜打来求助电话,再远他也会赶去。

这些年,他看到很多房主买了不少专业维护工具,“他们做的房屋保养维修,大多是表面上的。”赵先生说,真正的技术活,还要靠他们这些专业人员的技术才能解决。

暖气烧坏 连夜急救

一次,有位租客用电暖器,把插座烧坏了。他连夜赶过去,一段一段的检查线路。不光是外面的插座坏了,墙内的线路也烧坏了。有些老房子必须打开墙壁。做这些事需要非常小心。赵先生说,你要考虑房主,尽量的为他们节省费用。大动干戈,房东也不高兴。

他和一些西方同行工作风格不同,“最大的不同,不管我那时几点钟,我马上就去;另外,在价钱上我们肯定便宜多了。他们做工,去了以后,明明是很小的,他给你搞得很大。”

华人屋主 对房屋保养很不够

为何华人屋主好像会碰到大问题?他觉得,华人对房子的维护保养做的很不够。很多房屋问题是不断积累才爆发的,其实,如果平时注意维护,可避免很多损失。

湾区旧房子多,湾区水电修缮的服务尤为重要。赵先生建议:买房一定要检查屋顶和水管。他修的很多房子表面上换了铜管,但里面还是铁管。铜管更耐腐蚀,不宜渗透。更换铜管还要另外花一笔费用。

有一些家用器具坏了,比如热水锅炉、电路、空调系统坏了,千万不要自己修,容易出现危险。

南湾房屋 热水炉最好安装净水器

对南湾的房主,赵先生也建议:热水锅炉最好安装净水器,因为那边水垢多,炉胆内的阳极棒容易被腐蚀,每隔一段时间就要更换。还有,使用空调的家庭,每隔1个月或一个半月,就要更换过滤网。

即使那些近年来采用了新技术新材料的房屋,虽然可大幅减少维护保养费用,但也不能没有保养。每年准备一些必备的费用,才能给家人一个真正无忧无虑的安居之所。

房屋急难急修 赵先生联系方式:
国语电话:415-866-6026
粤语电话:415-812-1333

责任编辑:李曜宇

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