旧金山地产商家
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 拉斯维加斯地产大王Ramon吴将于12月3日及4日(周六、日)在旧金山湾区举办两场地产说明会,与大家面对面交流,讲解拉斯...
文:O'Harmony Realty提供 房利美表示,2023年30年期固定抵押贷款的利率将降至平均4.5%。这是房利美的估计。这对购房者意味着什么! 自2022年初以来,利率已经上涨了两个百分点以上,这主要是由于美联储增加了借贷成本。 专家表示,如果消费者现在找到了一套他们喜欢的平价住房,他们就不必推迟购房。 据“Homebuyer.c...
文:余亨之・大纪元 旧金山湾区有名闻遐迩的名牌服装折扣店(San Francisco Premium Outlets)。同样在建材行业内,湾区也有名牌地板折扣店,如Flooring Outlet & More(以下简称FOM)。 坐落在硅谷的FOM,家族两代秉承提供好服务,将企业越做越大,二十多年来与众多知名地板品牌建立了深厚的合作关系,可以...
文:葛小瑜・新美贷款银行资深贷款专员 如何利用不查收入贷款项目,帮助房屋贷款申请人顺利完成贷款?我们为您提供完全的解决方案! 随着全美房价的不断上涨和2022年初房屋贷款利率的不断攀升,在同样报税收入和首付款的前提下,房屋贷款申请人会遇到所需贷款额逐步增加和贷款额度持续下降的双重不利影响。 如何在目前的房价有所回落,买方有相当议价权的市场下完成...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 拉斯维加斯地产大王Ramon吴发现,有史以来最强劲的房地产市场终于显示冷却的迹象,随着4月份的数据不断出炉,史上炙手可热的房地产市场已开始改变轨迹,现在处于冷却模式。 全美知名房地产网站Redfin报告称,4月份有15%的房屋卖家降低了要价,高于一年前的9%,房地产数据和分析公司Kukun的首席经济学家拉尔夫・...
美国房地产市场的风向正在转,连作为龙头市场的湾区房市也不敌这波利率高涨、股市重挫。湾区业绩常年冠军的德立昂地产,其卖方经纪Audrey在接受访问时说:“五月房产卖得比年初差了很多”。 德立昂地产(Deleon Realty)的卖方经纪奥黛丽・孙(Audrey Sun)表示,湾区今年年初,一二月份到三月初的时候,是卖房子最火的时候,因为三月开始涨利息,四...
文:余亨之、芳菡・大纪元 湾区房地产十分热门,因此长期以来都有许多人有搬家需求,而要找到一家优质搬家公司,不仅要听口碑还要有缘分。家美搬家公司(Formosa Mover inc.)的苏老板以严谨、诚恳的态度赢得八成以上的口耳介绍,他的成功故事也值得我们探究。 家美搬家公司(Formosa Mover inc.)的老板苏先生,出生在台湾的一个军人家庭...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 房地产市场的现状如何?这似乎是一个常见问题,每个人都在谈论住房,但市场表现如何?房地产市场是上升还是下降?是否存在利率继续上涨或房价继续升值的风险?如果想知道未来六个月房地产市场将如何发展,特别是投资者,绝对是个好消息。 由于供需不匹配,价格正在上涨,但这不是房地产泡沫,许多专家预测,疫情将导致与大萧条相提并论的...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 最新消息,Ameriwest Lithium(AWLIF)在内华达州沙漠拥有大量锂矿资产——潜在的财富,是美国赢得锂电大战的关键之一。锂被称为“白金”,随着电动汽车、手机、风能和太阳能储能装置,以及其它洁净技术的爆炸性增长,锂将成为未来几十年最热门的需求矿物。 拉斯维加斯地产大王Ramon吴表示,内华达州州长史蒂...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 拉斯维加斯美丽的4室3浴室独立屋,人见人爱,位于备受青睐的Silverado Ranch 社区,靠近购物、餐饮和学校,妥妥的最佳地段,完全符合房地产的投资策略——Location、Location、Location,5分钟到Costco,10分钟到Whole Foods及Trader Joe’s,10分钟FWY到国际...
文:Joyce Zhao・硅谷房地产经纪 2022年一季度,尽管利率攀升、股市动荡、俄罗斯出兵乌克兰、新的变种病毒出现,各种黑天鹅事件都没有影响湾区房地产走势,市场继续火热,价格连创新高。特别是一二月份时候,很多房源等不到Open House就被提前出高价的买家端走,真所谓没有最高,只有更高。 硅谷房地产和去年的独立屋一枝独秀不同,今年联排和公寓也开...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 拉斯维加斯的会展活动全球瞩目,每年为当地创造114亿美元的价值,但疫球之后大受打击。如今,据当地官员表示,会议和会议部门约三分之二已恢复,他们正在寻求恢复剩下的三分之一甚至更多。 “在正常年份,会议和展览业务对内华达州南部造成了114亿美元的经济影响,”拉斯维加斯会议和游客管理局首席运营官布莱恩・约斯特(Bria...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 内华达州南部拉斯维加斯(Las Vegas)的房价中值在2022年3月创下历史新高。尽管借贷成本不断上升,但上个月,由于购房者再次支付创纪录的价格,房屋交易迅速,内华达州南部的房地产狂潮仍在继续。 拉斯维加斯房地产经纪人协会(trade association Las Vegas Realtors)的一份最新报告...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 拉斯维加斯地产大王Ramon吴表示,最新的拉斯维加斯地产市场显示,拉斯维加斯及亨德森地区的待售房屋数量仍然很低,但与上个月相比略有上升,截止到3月初,有2022套单户住宅挂牌出售,而上个月为1917套,今年1月有2203套,一年前的此时有1979套单户住宅。 资料显示,转向公寓和联排别墅的买家有701栋房屋选择...
文:余亨之・大纪元 美国房源平台MLS数据显示,2021年德立昂地产(DeLeon Realty)总销售额达到11亿美金,超出排名第二的房产公司2倍多,再次荣登硅谷售房业绩榜首,再创硅谷房地产销售新标杆。 遥遥领先的销售业绩 2021年12月,德立昂地产公司举办了十周年庆。自创建以来,德立昂地产多次获得过北加州、全加州的排名第一,也是2019年全美排名...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 拉斯维加斯地产大王Ramon吴兴奋地表示,据Forbes报导,连接拉斯维加斯和南加州的高速铁路列车的兴建,可望在2023年初开始破土动工。 Ramon说,据客运铁路公司Brightline称,由于美国监管机构开始审查将其连接到洛杉矶郊区的扩建工程,评估可能会在今年11月完成,让Brightline最终开始建设该项...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 加州拟推新法,针对短期持有房屋的炒房客,获利最高可课税25%,为了控制疯狂上涨的房地产市场,加州众议员Chris Ward本周宣布,提出Assembly Bill 1771提案,对短期持有房屋的炒房客,征收最高25%的获利税。 如果法案通过,未来3年内转手房屋,将被课以25%的重税,3年后调降为20%,然后逐年...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 拉斯维加斯地产大王Ramon吴,拥有二十余年的房地产销售管理经验,熟知房地产市场的运作,本周跟大家分享如果有房子要卖,如何增加售价,如何高价售出?以及买主要留意的商机,未来售屋时可以高价售出。 近期,Ramon的一位南加州客户连续几次被现金offer打败,沮丧不已,而且小小一间1000+平方英尺,位于Alhamb...
上一周专访湾区房地产经纪Jason Tao,他是工科博士学位,在房地产行业有超过十年的经历,服务几乎全湾区范围,也包含旧金山市,他还是少数熟悉住房市场也有贷款执照,并且跨商业房地产领域的经纪人之一。本周请他继续谈到卖房的技巧,如何在屋况差、不装修的情况下卖出高价。 李欧问:您认为现在上市房稀少的原因是什么?这个春季房市会有更多二手房源出现吗? J...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 拉斯维加斯地产大王Ramon吴先生,本周再推一栋全新一层楼豪华样板屋,售价$54万,室内1825平方英尺,4房2浴2车库,Ramon吴还有另外一栋二层楼的样板屋,之前介绍过,如果有兴趣可以咨询702-334-7767。 这间样板屋的特色是占地很大,室内高级精装修,Ramon说,真的太划算,如果能买到就是捡到大便宜...
我们都知道湾区房地产市场相当火热,尤其现在要找一个和上市价相同的购买都很难得。为了跟踪湾区市场动态,本次笔者专访湾区房地产经纪Jason Tao,他是工科博士学位,在房地产行业有超过十年的经历,服务几乎全湾区范围,包含旧金山市,他还是少数熟悉住房市场也有贷款执照,并且跨商业房地产领域的经纪人之一。 为何他会身兼住房和商业地产呢?他谦虚地说,是机缘巧合...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 拉斯维加斯地产大王Ramon本周推出Henderson全新社区,全新样板屋,售$57万,包括全部室内外升级及墙壁装饰等,本周内要出价,找Ramon吴,再送大家一年免费管理及5年的Home Warranty,重点是,他还会帮助客户争取样板屋内其它免费的电器哦!赶快致电询问702-334-7767。 这栋两层楼的样...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 Ramon吴本周推出三栋靓丽城市屋,位于知名的Henderson‘Cadence社区,分别为A、B、C三户,拥有独立的前后小院,管理费只要每月$74(包括火险),售32万2,环境优美,走路到公园,窗户外就是湖景,建商赠送$4000过户费,订金只要$3000即可签约,尽快致电拉斯维加斯地产大王询问细节702-334-7...
本次接续上集访谈,笔者继续向拉斯维加斯房地产经纪Ramon吴,请教更多的拉斯维加斯的投资机会和房市现况,将会谈到华人喜爱的学区房、买房重点、快速成交的要诀和拉斯维加斯好玩的景点,和未来发展的优势等一系列问题,都是干货! 李欧问:哪些社区是华人比较喜欢的? Ramon答:华人比较喜欢的是西南区,因为中国城就在这里,去99大华、168超市、顺发超市和...
现今美国房地产火热,拉斯维加斯地产更是受惠于这波“疫情潮流”,致使人口大量移入,致使原先二十万的房产,能涨到五十万,而且买新房还需要摸号,有人运气不好,一等就是半年。因此,笔者访问到拉斯维加斯房地产经纪Ramon吴来分享当地的第一手消息。 李欧问:今天非常欢迎Ramon当我们频道(美国地产热点)的座客嘉宾,他是几十年的拉斯维加斯房地产经纪,非常有经验...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 拉斯维加斯地产大王Ramon吴本周推出新上市房,位于亨德森的阳光城:麦克唐纳牧场,高尔夫球场社区,建于1997年,内部面积为1230平方英尺,土地面积为5227平方英尺,HOA管理费低廉,仅上市8天已经百人关注,33人将这所房子作为他们最喜欢的选择,售$404,200。 此屋建议租金为每月$2000左右...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 全美房价以惊人的速度增长,拉斯维加斯的增长速度更快!最新的报告显示,斯维加斯飞涨的房价速度,快于逐渐放缓但仍在快速增长的全国平均水平。标普12月28日的CoreLogic Case-Shiller指数报告称,10月份房价年度涨幅为19.1%,该指数是衡量美国房价的领先指标,数据显示,全美房价持续上涨。 标普道琼...
文:Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 经济学家、ShadowStats.com创始人威廉姆斯(John Williams)表示,美联储已经将自己置身于经济困境之中,它只有两种选择,要么选择通胀,要么经济内爆。 威廉姆斯说道,如果美联储不再为刺激经济和偿还债务而大量印钞,金融体系没有了流动性,可能会导致金融体系的内爆。金融体系需要流动性来维持运转,如...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 最近很多关于房价、贷款利息以及通货膨胀的新闻报导,路透社的新闻就指出,美国联储会已经决定明年加息,主席鲍威尔说十一月就开始缩减购债,现在大家看到股市起起伏伏就是这个原因。 利息涨、东西贵、工作难找、收入低、通货膨胀严重,而房地产继续上涨。联储会主席鲍威尔原来表示通胀只是暂时的,现在要收回这个说法,意味着通胀会持续...
文:Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪 拉斯维加斯地产大王Ramon吴本周推出,华人喜爱的Henderson Tuscany 豪华高尔夫球场社区独立屋,20余万美元的室内五星级精装修,美轮美奂,绿草如茵的环境,后院紧邻美丽的湖畔,仅售77.5万,Ramon吴说他还有信心议价哦! 24小时的警卫,社区设备应有尽有,物业费仅仅$185/月,就可无尽享用超级...
共有约 492 条记录