本週要介紹的是幾個全新建案 。這七個社區 位於昂貴的，但是生活機能方便的Johns Creek的鄰居城市—— Suwanee 但是規劃於 Forsyth County。不僅如此 我把範圍 縮小在 以Lambert High School 為學區 的搜索方式。方便大家，若有計劃 明年 搬家換學區，先行籌備。
- The Reserve at Old Atlanta /on Old Atlanta Rd. / High $500K and Up
- Settles Bridge Estate / James Burgess Rd & Nicols Dr. /Mid $500K and Up
- The Paddocks / On Peachtree Parkway / Low $500K and Up
- Bridleton / On Old Atlanta Rd. / Low $500K
5.) Champions Run / James Burgess Rd. / Low $500K
- The Overlook at Old Atlanta / Adult Living
Next to Johns Creek Elementary / High $400K
- Park Meadows / Adult Living
On Peachtree Parkway / High $300K Up
以上這些數字，全是建商精心準備的最低價位的產品，僅供吸引買家上門專用。請自行加上未來鐵定會使用的參考數字 例如:
- Lot Premium $5,000 ~$25,000
- Unfinished Basement: $48,000~$60,000
- Option Up Grade: $20,000 ~ and Up and Up …..
但是 因 為秋冬是房地產業的淡季所以建商都紛紛放出促銷方案 例如:
- $15,000 ~$20,000 可用在升等的選項
- $4,000 ~$6,000 過戶費補助 如果使用建商配合的銀行
通常來說，新屋幾乎沒有議價空間。但是各個建商手上多多少少有一些存貨，我們叫他 Inventory。如果這些存貨 跟你們的喜好標準相差不大，會有比較大的議價空間，是可以考慮考慮 。
總而言之，該區的特色是 學區好，all 10。Forsyth County 的地稅低，緊鄰生活機能便利的 Johns Creek, 主要周邊幹道是 MCGinnis Ferry Rd/ GA141。附近的 南北向，東西向動脈交通也多選擇。有考慮搬家，換新房，換 學區，的朋友們，可以參考 或來電討論。也希望有機會可以替各位提早做規畫服務。Mei Cheng 鄭惠媚
Berkshire Hathaway HomeServices-Commercial Division
Cell / Text: 678-596- 6001 www.meicheng.BHHSGA.com◇
責任編輯：郝莉
