珀斯房價跌回2007年水平 經濟危機徵兆

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【大紀元2016年10月10日訊】(大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導)珀斯房價又下跌了2.7%,退回到2007年的價格水平。

西澳人報網報導,澳洲房地產數據機構Core Logic RP Data最新報告顯示,今年目前為止,珀斯房價下滑了7.1%,這是西澳經濟危機的一個徵兆。

如果把通脹率計算在內,在過去12個月,珀斯獨立房房價下滑率幾乎達10%。而單元房的價格本月則稍有上漲,達0.4%。但今年目前為止,單元房下跌了4.6%。珀斯獨立房價格、單元房價格及住宅價值都跌回到2007年水平。

東海岸的情形則大不相同,墨爾本房價上漲2.3%,悉尼上漲0.8%,布里斯班0.2%,阿德雷德2.3%,堪培拉2.3%。只有達爾文和珀斯相似,均受到礦業塌方的牽連,其房價12個月來也下跌了6.8%。

CoreLogic研究部主任勞萊斯(Tim Lawless)說,達爾文和珀斯都遭受人口撤離和經濟不景氣的打擊。「珀斯和達爾文的房地產市場,價格一路下跌,成交量下降,說明供大於求,同時也說明外來人口大幅下降。」他說,「珀斯和達爾文兩地待售物業接近歷史最高,買房市場已經形成,買家的選擇多,可以大砍其價。」

勞萊斯說,自2008年全球金融危機以來,悉尼房價上漲了94.5%,墨爾本也上漲了80.4%。但是,珀斯是全澳房市表現最差的州府城市,只增加了5.5%。

 

責任編輯:高敏

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