珀斯房价跌回2007年水平 经济危机征兆

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【大纪元2016年10月10日讯】(大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导)珀斯房价又下跌了2.7%,退回到2007年的价格水平。

西澳人报网报导,澳洲房地产数据机构Core Logic RP Data最新报告显示,今年目前为止,珀斯房价下滑了7.1%,这是西澳经济危机的一个征兆。

如果把通胀率计算在内,在过去12个月,珀斯独立房房价下滑率几乎达10%。而单元房的价格本月则稍有上涨,达0.4%。但今年目前为止,单元房下跌了4.6%。珀斯独立房价格、单元房价格及住宅价值都跌回到2007年水平。

东海岸的情形则大不相同,墨尔本房价上涨2.3%,悉尼上涨0.8%,布里斯班0.2%,阿德雷德2.3%,堪培拉2.3%。只有达尔文和珀斯相似,均受到矿业塌方的牵连,其房价12个月来也下跌了6.8%。

CoreLogic研究部主任劳莱斯(Tim Lawless)说,达尔文和珀斯都遭受人口撤离和经济不景气的打击。“珀斯和达尔文的房地产市场,价格一路下跌,成交量下降,说明供大于求,同时也说明外来人口大幅下降。”他说,“珀斯和达尔文两地待售物业接近历史最高,买房市场已经形成,买家的选择多,可以大砍其价。”

劳莱斯说,自2008年全球金融危机以来,悉尼房价上涨了94.5%,墨尔本也上涨了80.4%。但是,珀斯是全澳房市表现最差的州府城市,只增加了5.5%。

 

责任编辑:高敏

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