無房東之操勞 月享固定收入 年利10%-12%

12月10日Monrovia舉辦免費講座

【大紀元2016年11月15日訊】(大紀元洛杉磯工商訊)在美國直接購房置地做房東有利有弊,不少業主的煩惱包括房客關係、日常修繕、綠化、地稅、投資期限長不能快速變現、房市變幻弄不好可能被套住等等。您知道嗎?在美國主流房地產市場,早就有一種非常成熟的投資方式——信託契約投資(Trust Deed Real Estate Investment),週期短、回報率高、操作簡單並通常有房地產項目做抵押保障,沒有房東之操勞,確有每月固定收入入帳。

手持大量存款現金的華人移民對信託契約投資方式產生了濃厚的興趣。Ignite Funding公司高級市場專員Izzy Irizarry在10月份反饋說在過去近半年,有約20位華人通過該公司以信託契約投資方式投資了約200萬美金,他說更多的華人朋友在了解和準備投資中。

為方便更多華人投資者了解信託契約投資,Ignite Funding公司資深投資顧問Dawn Pitts女士將於12月10日週六10點在Monrovia市的Courtyard酒店舉辦免費的投資知識講座。活動本身不推銷任何產品,完全免費,並有點心飲料供應。

您可以將手裡的閒錢委託給Ignite Funding公司來投資有抵押的房地產項目。作為投資人,您相當於是銀行,根據投資金額每月賺取利息收入。本金則在約定期限歸還,並以所投資的房地產項目做抵押保障。

高收益率

Ignite Funding公司網站上列出了過去多年的業績報告。例如,在2015年,該公司總共貸出了$60,090,500美元給27個房地產開發商的83個貸款項目,平均貸款期限為8個月,每個貸款項目的平均年收益率為10.53%,投資人實際收到的利息總額為$5,952,073美元。

更多2011-2015年的業績報告詳情,諸如每個貸款項目的時間、借款方、貸款類型、金額、期限、投資人年獲利率等等,可

以到下面網址查看:

http://ignitefunding.com/performance-record/。

安全保障

信託契約投資是一張期票,通過房地產信託契據做擔保。借款方首先支付一張期票給投資人,表示將在規定的貸款時限內,按協議利率支付利息,並償還本金。投資人則被登記為多位受益人之一,並享有對該物業的第一留置權。

在選擇房地產項目(借款人)方面,Ignite Funding公司會審慎考核,依據經驗、市場變化做翔實的What-If盡職分析,即在房地產項目開發的每一步,假設項目方不能繼續還貸,Ignite Funding公司代投資人由投資人身分轉為實際擁有實體項目,是否划算。只有每一步對資金方來講都沒有可預測的實質風險,Ignite Funding公司才會核准該借款項目。

投資多元化

Ignite Funding提供不同類型的放貸項目選擇(房產項目收購、開發、建設),不同的投資期選擇(6~24個月的期限選項),投資區域選擇(美西南7個州),資金來源選擇(現金、信託、個人退休帳戶IRAs,有限責任公司LLC等)。

盡在投資人掌控中

Ignite Funding公司的投資人可以7天24小時隨時在線查看其現有投資情況、月度報表和新投資項目的詳細信息。

Ignite Funding為投資人提供完全透明的財務信息。世界上任何投資或不投資的本身都有風險,信託契約投資也不例外。可喜的是,Ignite Funding公司有非常豐富的經驗和成熟的管理系統,並積極站在投資者角度著想,及時與投資人溝通,力保投資款按時償還。

門檻低 無費用

作為投資者,您不需為投資和逐月領取利息而支付任何費用。一旦通過最低的適用標準審核,投資者就可以選擇適合自己的項目開始投資。Ignite Funding公司信託契約最低投資金額為1萬美金。

投資機會向全世界開放

Ignite Funding公司總裁Carrie Cook表示,全世界的投資人都可以投資美國信託契約房地產項目。所不同的是,有美國身分的投資者需要提交美國國稅局設定的W-9表格,而外國身分投資者則需提交W-8表格。表格信息可到國稅局IRS網站查詢。

信託契約房地產投資的操作流程:

1. 投資人填寫申請文件,並選擇適合自己的投資項目。

2. 投資人收到貸款文件,簽字並公證。

3. 投資人依照協議中所列貸款總額的一定比例出借資金。

4. 出具信託契據,上面列出投資者及其所占財產所有權的比例。

5. 投資人在所投資項目貸款的期限內,逐月獲取利息收入

6. 借款方償還貸款,投資人收回全部本金。

7. 在貸款償清後,借款方或後續的購買者被授予該房地產的產權。

8. 投資人可以選擇其他貸款項目進行下一輪投資。

Ignite Funding信託契約房地產投資免費講座

12月10日 星期六

上午10點~12點

地點:Courtyard Monrovia

700 West Huntington Drive, Monrovia, CA 91016

主講人:資深投資顧問Dawn Pitts女士

報名及諮詢電話:702-795-5957

dpitts@ignitefunding.com

http://ignitefunding.com/

責任編輯:古雲

講座信息及報名二維碼(如果第一次掃描打不開,請再掃描一次)。
講座信息及報名二維碼(如果第一次掃描打不開,請再掃描一次)。
相關新聞
房地產信託契約投資項目10%~12%年利
有保障房地產信託契約投資 年利10%-12%
低風險、高回報的地產信託契約投資
格雷港殯儀館  專業用心 服務全紐約
最熱視頻
【新聞看點】逾萬港人抗議國安法 北京在豪賭?
【紀元播報】川普:不想和習通話 掌握武毒所不好信息
【紀元播報】內幕:兩會內鬥激烈 中共高級軍官觀望
【拍案驚奇】中共紅爪緊逼 30萬港人有望居英
【直播回放】5.26疫情追蹤:美確診逾170萬
【十字路口】美推機密武器 港國安法藏權謀算計
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論