悉尼賣房最賺區 Ku-ring-gai98%賣家賺72萬

【大紀元2016年02月07日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲CoreLogic的最新數據顯示，在2015年第三季度中，悉尼北岸Ku-ring-gai區是全悉尼賣房賺錢最多的地區。

據澳洲新聞網報導，衡量賣家利潤和損失的「虧損與盈利「（The Pain and Gain）報告顯示，在2015年第三季度中，Ku-ring-gai地區有98%的房地產賣家通過賣房賺取了高達72萬澳元的總利潤。

其次是Hunters Hill的賣家，總利潤的中值為71.5萬澳元。

Lane Cove市議會管轄區的房主賣房獲得的總利潤為41.3萬澳元，Willoughby的賣家的總利潤為51萬澳元。

在Ku-ring-gai地區表現最好的區有Turramurra、Gordon、St Ives和Roseville，所有這些郊區在這三個月中都獲得了5%的資本增值。

該份報告稱，在去年第三季度中，全澳轉售房產交易中，有8.4%的交易是虧本出售。但91.6%的房產轉售是賺錢的，其中有31.4%的房產轉售是以兩倍於買入價的價格出售的。

CoreLogic的研究分析員卡捨（Cameron Kusher）表示，獨立房的轉售利潤要比公寓房轉售的利潤高。他稱，通常獨立房的增值就會大於公寓房，但由於位置和租賃的需求，投資者往往會選擇公寓房。一般情況下，公寓房的租金增長比獨立房快一些，但如果要尋求資本增長，選擇獨立房會比公寓房更好。

責任編輯：簡玬