【大紀元2016年03月27日訊】（大紀元記者姜禹澳洲布里斯本編譯）黃金海岸新公寓房需求創歷史新高，房地產開發商的收入也隨之水漲船高。
據黃金海岸時報報導，市場研究調查公司Urbis 最新一季公佈的報告顯示，2015年黃金海岸售出了1494套住房，比前一年遽增了81%。其中黃金海岸的中心地段，包括Surfers Paradise 和 Broadbeach的表現尤為突出，第四季度的公寓房平均加權價（average weighted price）為633,465澳元。
Citimark 房地產公司是其中一個表現優異的開發商。它的Markwell Residences大廈加權價格達814,394澳元，將區域房價推高了53,611澳元，為公司帶來2600萬澳元的銷售額。
Urbis 的高級顧問坎貝爾（Lynda Campbell）表示，房地產行業迎來了自2008年金融危機以來最大的豐收年。「這裡面最棒的是第四季度啟動的12個項目中4個已經售罄。」「關於黃金海岸的一切現在都備受青睞，特別是在首府城市（比如墨爾本、悉尼）變得無法負擔的時候。」
報告指出，黃金海岸和紐省北部今年可能會開發4500套新公寓房。坎貝爾認為今年不會出現供過於求的問題。他說：「12月份我們有12個項目在啟動，比以前很長一段時間來得都多。」「銷售增長意味著我們會看到供應也加快步伐。」
有些地區，包括南部的海灘（Bilinga、Coolangatta和其它一些區）房屋出現供不應求現象。這一片區域是報告中所列最貴的地區，平均加權價是905,102澳元。坎貝爾說：「這裡銷售加快了，儘管這個區域傳統上銷售量低。」
CBRE住房項目總監克萊斯德爾（Nick Clydsdale）說，買家正在快速搶奪新公寓房。他說：「六個月前買家要看一個項目4-6次，現在他們只看2-3次就出手了，購買週期大大縮短了。」銷售速度的加快，使CBRE今年以來已經達到了價值7千萬澳元的銷售額。他說：「去年我們在同樣時段，連一半都沒做到。」
克萊斯德爾將銷量的增加歸功於當地一些商業發展項目，如Pacific Fair的改造。他說道：「過去24個月中我們津津樂道的事終於成為現實，變得觸手可及。」
新的買家中很多是年輕的工薪層，忙碌的生活和娛樂休閒的需求成為購買公寓房的主要驅動力。新公寓房入市對現有公寓房價格形成一定壓力，但是房產始終都是以地點取勝， 海景房無論年限長短對買家總是有吸引力的，也最能保值。
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