【大紀元2016年06月15日訊】（大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯報導）現在珀斯的年輕買家們轉向在房價高端地區購買復古房產，因此促使了這些地區70、80年代年限的房產交易不斷增加。據業內專家們分析，這種購買舉措是一種明智的投資方式，此外，權威機構研究數據顯示，高端地區的房價在過去一年下跌比例最大，這對年輕買家很有利。
據今日珀斯網報導，房產評估公司Qwest Paterson董事長昂斯萊（Warwick Hemsley）說，購房者在高端地區買30-40年限的舊物業可以獲得高於平均水平的資本增長。「如Winthrop區和Booragoon區就提供了良好的機會。」他說，「起初，市場上待售的70年代和80年代的房產可能沒有優勢，但如果位置靠近學校、購物中心、城市和河邊，就具有投資潛力。」
房產中介Realmark Coastal代理人哈丁厄姆（Bradley Hardingham）說，年輕家庭在高端地區購買這些復古物業正是把其作為進入理想地區的切入點。「尋求更大一點空間的年輕買家都願意考慮上世紀70或80年代的物業，並能預見出其潛力。」他說，「這類房產已經流行起來，尤其是那些具有磚牆和木樑的房產，它們通常是建築師設計並精心打造的結構。所以對於有創意的人，這些物業有很大的潛力。」
房產中介Altitude Real Estate經紀人費米亞女士（Jo Femia）說，舊房對一些年輕人有懷舊價值。「他們在自己想要的位置負擔不起新房產，所以都看較舊的房子。」她說，「他們可能在類似物業裡長大或是他們的祖父母擁有類似房屋，所以他們對這種風格有點懷舊。可負擔性也是一個很大的因素，而且他們希望靠近城市和方便設施。他們從童年時代就享受這類房屋的家庭樂趣。」
房產中介Realmark North Coastal經紀人格林（Aaro Green）也認為，在成熟地區購買較舊物業是物有所值。「以實惠的價格進入一個理想地區是一個很好的策略，這絕對是明智之舉。」他說，「我們看到很多首次購房者轉向購買此類房產，也不乏有投資者，因為他們清楚這房產具有良好的資本增長潛力。」
根據澳洲房地產Core Logic RP Data數據顯示：在過去一年，珀斯是全澳唯一一個房價下跌的州府城市，整體房價下跌了2.0%。其中最廉價區房價下跌了0.5%，中等區下跌了1.5%，最昂貴的區下跌了2.1%。
責任編輯：高敏
