萬科抓6分鐘破綻逼寶能爆倉 寶能急賣房籌錢

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【大紀元2016年07月21日訊】(大紀元記者高紫檀報導)萬科股權之戰又演新戲。2016年7月19日,萬科向證監會、深交所等四個監管部門舉報,提請查處鉅盛華及其控制的相關資管計劃違法違規行為。這份近8000字的舉報,被指是萬科抓住了寶能系「致命」的6分鐘破綻,進一步打壓股價,逼寶能爆倉,或者限制第一大股東寶能的表決權。而另一方面,有消息稱寶能已經匆忙開賣房地產籌錢,用於解決資金危機。

萬科實名舉報寶能宗罪

為了成為萬科第一大股東,寶能系用了九個「資管計劃」以及其它方式,以67億左右的資金撬動400億左右的融資,對保守估值2000億左右的地產公司萬科發起收購,引發了萬科股權之爭。

由於寶能使用了「槓桿」資金,九個資管計劃分別設置了「平倉線」。為了保證不「爆倉」(跌破平倉線被強制平倉),寶能不得不在與萬科管理層爭鬥的同時,還要關注萬科A股價格不至於太低。

自萬科A股復牌以來,除了價值回歸之外,加上萬科管理層的「運作」,股價不斷下跌,逼至寶能「平倉線」。而寶能為了拉升股價,在7月5日,萬科A股復牌第二天,股市收盤前的關口,花了大約6分鐘,花費十幾億買了萬科的股票,增持萬科股權至25%。

這6分鐘的變動,被萬科寫成了一份8000多字的報告,向四個管理部門實名舉報寶能系「八宗罪」。包括九個資管計劃未按照一致行動人格式要求完整披露信息、披露的合同條款存在重大遺漏、屬於違規的「通道」業務、涉嫌非法從事股票融資業務、涉嫌損害中小股東權益、涉嫌利用九個資產管理計劃拉高股價、未提示舉牌導致的股票鎖定風險,可能導致優先級委託人受損等,要求管理層進行核查,並且在核查結果出台前,取消寶能系行使表決權的資格。

有市場觀點認為,這是萬科狙擊寶能的又一行動,這份舉報其實就是主動放利空打壓股價,目標就是使寶能系爆倉。

寶能系九個資管計劃中七個或破預警線

實際上,按照7月19日萬科17 .11元/股的報收價分析,據萬科測算,按份額淨值的0.9為預警線、份額淨值的0.8為平倉線計算,目前已有近140億資管計劃破預警線,需要補充保證金。

在寶能去年成立的九個資管計劃中,購入成本最高的是規模14億的南方資本—廣鉅2號,成本價為22.06元/股。除了南方資本—安盛1號(購入成本價15.31元/股)和南方資本—安盛1號(成本價16.66元/股)低於萬科當前股價,其它七個資產管理計劃的購入成本價均高於當前萬科當前股價。

在業內資深人士看來,目前的萬科股價可能並未跌完,近期已有多家機構大幅調低萬科A的目標價,有證券分析師認為,如果萬科股價繼續走低,寶能九個資管計劃可能會全部被套牢,「寶能在內部可能正在通過多種渠道展開新一輪的籌資。」

寶能合肥急賣房籌錢 一天回籠10億元

與此同時,7月19日上午,寶能在合肥開發的一處名為寶能城的樓盤開盤。業內人士稱,寶能原本捂盤惜售,半年沒有開盤了,而當地房價還在上漲。

一家房產機構分析師認為,如果合肥寶能城繼續惜售,未來的售價可能會比現在還要高,但寶能不再繼續惜售,甚至以犧牲未來可能的更多利潤進行銷售,或與寶能想通過賣房來快速籌集資金,為公司輸血有關。

據報導,由於看好房價,買房者踴躍,開盤僅僅幾個小時,寶能就在合肥收穫了約10億元的銷售金額。#

責任編輯:劉曉真

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