大陸「少子化」時代臨近 專家:樓市危矣

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【大紀元2016年07月09日訊】(大紀元記者高紫檀報導)近年來,中國大陸計劃生育的後效應逐漸顯現,老年人口增多而年輕人口快速減少,少兒人口占比下降至16.5%接近 「超少子化」。大陸經濟學家易憲容認為,中國「少子化」時代的來臨將引爆樓市泡沫,令投機者血本無歸。

大陸進入「少子化」時代 未來10年年輕勞動力減少30%

根據中共國家統計局的統計,中國年出生人口目前從上世紀六七十年代的2600萬人左右下降到1600多萬人;0-14歲人口占總人口比例從1982年的33.6%下降到去年的16.5%;少兒人口數量從1982年的3.4億人下降到2.2億人,三十多年間下降了1.2億人。按照人口統計標準,少兒人口占比低於15%即為超少子化。目前中國已經是「少子化」。

「少子化」現象對於一個國家的社會結構、經濟發展等各方面都會產生重大影響。

官方數據顯示,1995年,中國有2530萬小學生入學,而從2005年至2014年,這一數字僅為1700萬,下降了約三分之一。

有研究學者指出,未來十年間,中國20-24歲年輕勞動力規模將減少30%。據測算,中國目前60歲以上的老年人口已經達到了14.9%,到2020年將達到19.3%,到2050年將達到38.6%。

該研究學者認為,從中國目前的生育率、生育意願等因素綜合看,中國存在向「超少子化」演進的趨勢。

經濟學家:「少子化」將引爆樓市泡沫

針對「少子化」現象對中國樓市的衝擊,經濟學家易憲容發表文章表示,上述數據表明,老年人口比重的增加,也意味著年青人口快速下降,5年內購買住房人口也相應下降。這就意味著由於人口結構快速變化,居民購買住房的需求將全面下降。

易憲容舉例稱,假定中國居民在26歲進入購買住房市場,那麼從2015年開始中國的購買住房居民人口就全面開始下降(6歲入學,再加20年),在13年後(即2028年)下降至低於目前三分之一的水平。

易憲容認為,中國當前的房價之所以能夠瘋狂上漲,就在於中國住房投機炒作者在豪賭中國這些城市的土地越來越稀缺,建房的土地建一塊就少一塊;就在於豪賭中國人口多,住房永遠是供不應求。

易憲容表示,「少子化」時代的降臨有可能成為引爆這場豪賭了十幾年的中國房價泡沫破滅的導火線。

責任編輯:蔡致信

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