奧克蘭住房中間價單月僅漲千分之五 

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【大紀元2016年08月10日訊】(大紀元記者韓香茗報道)紐西蘭房地產協會(REINZ)8月10日發布的最新數據顯示,今年7月,奧克蘭住房中間售價月環比僅上漲0.5%,不過,奧克蘭仍然是全國創紀錄增長的4個地區之一。

創紀錄增長的4個地區中間價變化情況如下:奧克蘭從6月的82.1萬元增至7月的82.5萬元;同期,懷卡托/豐盛灣從43.8萬元增至45萬元;北部地區(Northland)從36萬元增至37.6萬元;瑪納瓦圖/旺格努伊從24.9萬元增至26.5萬元。

同期下跌的地區主要有:惠靈頓中間價從45.5萬元跌至45萬元;尼爾森/馬爾堡從40.5萬元跌至40萬1500元;基督城則從44萬元跌至43萬7500元。

懷卡托/豐盛灣各區域表現不一,其中漢密爾頓增長5.2%,陶朗加下跌2.3%,Maunganui/Papamoa下跌7.2%。

奧克蘭地區跌幅最大的是Pukekohe/Franklin,從6月的74.8萬元跌至7月的67.2萬元。同期,北岸從106萬8500元跌至106萬2500元,中心區從85萬元跌至83.7萬元,Rodney從87萬元跌至85萬2500元。Waitakere從78萬4250元增至80.3萬元,Manukau從75萬3500元增至80.5萬元。

全國銷售中間價上漲5000元至50.5萬元,不過比5月創下的最高紀錄低1000元。全國範圍內房源存量迅速下跌,年同比跌33%,其中6個地區跌幅超過40%。奧克蘭、惠靈頓和霍克斯灣的房源存量均不足以銷售10週,懷卡托/豐盛灣僅夠10週銷售。

7月份全國共售出7299套住房,遠低於6月的7864套和去年7月的8121套。奧克蘭僅售出2520套,遠低於6月的2737套和去年7月的3160套,年同比大跌20%以上。經季節性調整後,奧克蘭中間價月環比增長1%,銷量跌4%。

責任編輯:易凡

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