【大紀元2016年08月25日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）總部位於香港的中國Maville集團（Maville Group）在四年前以不到4800萬澳元的價格買下了悉尼Kent街333號房產，如今擬以9000萬元的價格轉售，據悉一家中國開發公司已有購買意向。
Maville集團於2012年以4775萬元買下了上述物業，並獲批改建成24層、總面積1.67萬平方米的高級公寓樓，不過現在該集團已選擇出售而非開發該物業。
據瞭解，Maville集團之所以放棄開發改建，是因為受到中國收緊外匯資金管制的影響，其無法從中國將資金轉移出來開工；Maville集團因此決定轉售，那樣即可到手大約4200萬元的現金收益。
如果此交易成交，新買家將擁有悉尼市中心的這一黃金地塊，及開發更高層的住宅總面積的機會，現今在悉尼市中心如此高層的公寓住宅已不再可能獲批。
據澳洲金融評論報報導，根據悉尼市新的城市規劃方案，悉尼市中心的高層公寓建築將減少，鼓勵開發更多的辦公樓和酒店等商業發展項目。新建商業大樓（不包括公寓大樓）可至300米的高度；所有超過55米高度的大樓必須至少一半是做商業用途。
而按照四年前的批准，Kent街333號的1.67萬平米建築中的約1萬平米可用於建設公寓。如果改建的新樓完全用於商業用途，比如酒店，依照新規定，新買家可以將開發麵積增至1.9萬平米。這將顯著提高收益，目前這棟8層舊樓的總面積為8938平米。
Maville集團在悉尼還有一處正在開發的7層多用途公寓樓， 其位於悉尼內南區Rosebery的Rothschild大道12-22號，項目投資約9400萬元。
Maville集團的代理商、高力國際房地產公司（Colliers International）中介Vince Kernahan拒絕就轉售Kent街333號物業發表評論。
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責任編輯：李熔石
