【大紀元2016年08月03日訊】（大紀元記者韓香茗報道）8月3日（週三），奧克蘭最大房地產經紀公司Barfoot & Thompson發布了7月份的統計數據。數據顯示，奧克蘭和北部地區（Northland）新上市房源、銷售量和平均售價相比6月份均呈跌勢，市場明顯趨穩。
新上市房源從6月的1770套降至7月的1426套，下降19.4％，比去年同期下降19.6％。銷售量也從6月的1168套降至7月的1034套，下降11.5％，相比去年同期下降25.5％。平均售價從90萬8343元降至86萬7681元，相比6月下降4.5%，相比前3個月的平均價下降2%以上，但中間價變化不明顯，從83萬9500月略升至84萬元，相比前3個月的中間價高出2.1%。
Barfoot公司首席執行官溫迪 • 亞歷山大（Wendy Alexander）表示，上個月住房市場出現了明顯的變化，奧克蘭五年來首次呈現明顯的價格趨穩跡象，甚至可能停滯不前。
她說，因冬季來臨、學校放假和新上市房源減少，因此7月份房市放緩，不過買家的購房決心也在減弱。今年5～7月間，該公司共售出3508套房產，低於去年同期的3780套，低7.8％。雖然房價年同比仍呈漲勢，但速度比過去四年慢得多。在過去7個月裡平均價增長5.3%，相比2015年增長14％。過去7個月裡中間價增長6%，相比2015年增長17.4％。
7月底房源存量為3012套，相比6月份上漲2.6％，比去年同期高出7.5％。7月售出的房產中，有383套售價超過100萬元，占總銷量的37％，與上月的38%相近。有94套售價低於50萬元，占總銷量的9.1％，高於上月的6%。
亞歷山大說，通常情況下，春夏季來臨時價格會上漲，但儲備銀行針對投資者出台的新限貸令將從8月起開始發揮作用，因此未來幾個月的價格走勢還很難預料。
Barfoots公司的業務量約占奧克蘭市場40％的份額。
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