【大纪元2016年08月03日讯】（大纪元记者韩香茗报道）8月3日（周三），奥克兰最大房地产经纪公司Barfoot & Thompson发布了7月份的统计数据。数据显示，奥克兰和北部地区（Northland）新上市房源、销售量和平均售价相比6月份均呈跌势，市场明显趋稳。
新上市房源从6月的1770套降至7月的1426套，下降19.4％，比去年同期下降19.6％。销售量也从6月的1168套降至7月的1034套，下降11.5％，相比去年同期下降25.5％。平均售价从90万8343元降至86万7681元，相比6月下降4.5%，相比前3个月的平均价下降2%以上，但中间价变化不明显，从83万9500月略升至84万元，相比前3个月的中间价高出2.1%。
Barfoot公司首席执行官温迪 • 亚历山大（Wendy Alexander）表示，上个月住房市场出现了明显的变化，奥克兰五年来首次呈现明显的价格趋稳迹象，甚至可能停滞不前。
她说，因冬季来临、学校放假和新上市房源减少，因此7月份房市放缓，不过买家的购房决心也在减弱。今年5～7月间，该公司共售出3508套房产，低于去年同期的3780套，低7.8％。虽然房价年同比仍呈涨势，但速度比过去四年慢得多。在过去7个月里平均价增长5.3%，相比2015年增长14％。过去7个月里中间价增长6%，相比2015年增长17.4％。
7月底房源存量为3012套，相比6月份上涨2.6％，比去年同期高出7.5％。7月售出的房产中，有383套售价超过100万元，占总销量的37％，与上月的38%相近。有94套售价低于50万元，占总销量的9.1％，高于上月的6%。
亚历山大说，通常情况下，春夏季来临时价格会上涨，但储备银行针对投资者出台的新限贷令将从8月起开始发挥作用，因此未来几个月的价格走势还很难预料。
Barfoots公司的业务量约占奥克兰市场40％的份额。
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