澳墨市50萬元以下房屋 哪個區最易脫手？

【大紀元2016年09月18日訊】（大紀元記者張瑞安澳洲墨爾本編譯報導）最新數據顯示，墨爾本50萬澳元以下房屋最易脫手，銷售最快的Mt Evelyn區平均售出天數只有19天，買方之間的競爭日趨激烈。

據《太陽先驅報》報導，墨爾本東部遠郊的Mt Evelyn區50萬澳元以下的房屋很快被搶購一空，平均售出天數只有19天，為售出最快的城區。

市場分析公司CoreLogic的最新數據顯示，買家們對Coolaroo區和Narre Warren區的住宅下手也異常迅速，50萬以下的住宅在市場上平均售出天數分別為24天和26天。

相比之下，墨爾本範圍內50萬澳元以下的住宅平均售出天數為54天。

但是房地產中介的報告顯示，因為一些先前競買失敗的買家受到刺激，從而提高報價，導致一些房屋的出售週期低至24小時。

在截至今年5月的一年中，東南區Berwick區的房屋平均售出天數為28天，Carrum Downs區為27天，這兩個區共同進入了低價位房屋銷售最快的城區前十名。

房產中介公司O’Brien主管Dean O’Brien稱，由於低利率和高額的回報率促使投資者將房子持在手上或擴大投資組合，因而Narre Warren區和Berwick區的競爭很激烈。

Narre Warren區低價位的房屋平均售出天數比去年減少了18天，而售出的房屋數量則增加了56套。O’Brien說：「對50萬以下房屋的需求在過去12個月中翻了一番。」

房地產中介公司Professionals Methven的Ben Weeks稱，Mt Evelyn區買家之間的競爭也日益激烈，去年以來，平均售出天數已經減少了26天。他說：「需求真的非常強勁，現在不僅是自住購房者，投資者也蜂擁而來。」

Weeks稱，地塊面積大、尚未成型可自由設計的景觀地塊、以及低廉的價格使Mt Evelyn區變得十分搶手。

在截至今年5月的一年中，墨爾本範圍內50萬澳元以下的房屋比上年同期減少了6,360套，在市場上平均售出天數從65天降到了54天。

CoreLogic公司高級研究分析師Cameron Kusher說，市場數據中平均售出天數的減少反映出房市的競爭日趨激烈。

50萬澳元以下房屋銷售最快地區前十位：

責任編輯：李欣然