達拉斯地區公寓租金漲勢開始放緩

【大紀元2017年01月20日訊】（大紀元記者高強編譯報導）從去年十二月起，達拉斯地區的公寓租金增長沒有之前那麼快了。不過對達拉斯地區的居民來說，租住一套公寓的開支和去年同期相比仍然是更高了。

公寓分析機構Axiometrics說，去年十二月份的公寓平均租金和2015年十二月份相比上升了3.6%，這和之前一年的接近6%的租金升幅有顯著的減少。

在沃斯堡地區的公寓租金升幅同樣出現放緩。

Axiometrics的傑伊·丹頓(Jay Denton)在報告中說：「達拉斯地區終於感受到所有新『公寓』供應投入市場後所產生的效果了。儘管因為就業增長並沒有出現明顯的下降，所以公寓需求仍然保持相對穩定，但供應終於跟上了需求的步伐了。」

事實上達拉斯地區十二月份的公寓租金報價和十一月份相比是下跌了，只是跌幅並不大。據Axiometrics說，達拉斯的十二月份的平均月租金下跌了5美元，為1,123美元。這仍然低於全美的平均水平。全美的公寓平均月租金為1,272美元。

目前在達拉斯地區共有50,000套公寓單位正在建造中，比全美任何其它都市都要多。

	2016年12月	2016年11月	2015年12月
達拉斯–布蘭諾–歐文
平均月租金	$1,123	$1,128	$1,084
年度有效租金增長	3.6%	4.3%	5.6%
入住率	94.9%	95.0%	95.4%
沃斯堡–阿靈頓
平均月租金	$1,013	$1,017	$963
年度有效租金增長	5.2%	5.7%	6.7%
入住率	95.3%	95.4%	95.4%

責任編輯：李元