【大紀元2017年11月05日訊】（大紀澳元記者俞建新澳洲悉尼編譯報導）澳洲統計局數據顯示，老年澳洲人佔有的國家財富比例越來越大，而年輕人卻被遠遠地拋在了後面。擁有住房的澳洲夢，對於45歲以下、靠攢錢進入城市房市的澳洲人來說，在很大程度上變得可望而不可及。造成這兩代人之間差距加大的主要原因則是住房價格的飆漲。
據澳洲Domain房地產網消息，根據統計局的數據，在考慮過全球金融危機所造成的損失以及通脹因素之後，澳洲家中長者為65至74歲的家庭，2015-16財年比同齡家庭12年前要富裕48萬澳元；家中長者為45至54歲的家庭富裕40萬澳元；相比之下，長者為35-44歲的家庭平均只富裕12萬；而25至34歲家庭的這一數據衹有4萬澳元。
房地產是財富差距的關鍵因素
高漲的房價是老年澳洲人財富迅速上漲的主要因素。據統計，從2003-04至2015-16財年，澳洲所有州府城市的獨立房價平均上漲了37%（單就墨爾本而言，上漲超過50%），這種價格大漲並不只限於州府城市，在次發達地區漲勢也很強勁。
對於家中長者為75歲以上的家庭，房地產財富佔其總淨財富上漲的大約四分之三；家中長者為65至74歲和55至64歲的家庭，房地產也佔總財富上漲的大約一半。
但是，對於年輕的澳洲人來說，則是另一種情況了。年長者為25至34歲以及35至44歲的家庭，更大的房產抵押貸款抵消了他們房地產財富的上漲。
年輕澳洲人被拒之房產市場之外
隨著房價的上漲，越來越多的年輕澳洲人被擠出了房產市場，買不起住房。
家中長者為25至34歲家庭的擁房率從1981年的超過60%降到了2016年的45%；35至44歲家庭的擁房率從75%跌至62%左右；對於45至54歲家庭，擁房率也在下跌。
造成住房擁有率下降的部分原因是澳洲社會狀態的變化：澳洲人總是要等到不能再等了纔開始工作、才開始建立長期的伴侶關係、才開始生養孩子；但大多數澳洲人仍希望擁有自己的住房，所以，高房價是較低住房擁有率的最大致因，這是一個合理的結論。
三分之二25至34歲、回答了澳洲國立大學2017年調查問卷的澳洲人認為，擁有住房是「澳洲生活方式的（重要）部分」，超過一半的受訪者對後代買不起住房「非常關注」。這種趨勢明白無誤，除非有什麼變化，否則年輕澳洲人將會越落越遠，貧富差距將越來越大。
責任編輯：簡沐
