【大紀元2017年12月21日訊】大陸地產研究中心日前發布的最新統計數據顯示，截至12月18日，大陸50大城市賣地收入達3.33萬億人民幣，刷新歷史同期紀錄，比2016年同期上漲40%。
據21世紀經濟報道12月20日報導，接近2017年年末，大部分城市賣地收入刷新了紀錄。中原地產研究中心統計數據顯示：至12月18日，全國50大城市賣地收入同比2016年同期的2.38萬億上漲了40%。其中有18個城市賣地金額上漲幅度超過100%。北京和杭州分別達到了2731億和2123億，是兩個超過2000億的城市。南京、蘇州、重慶、上海、天津、成都、鄭州也超過了1000億。超過500億的城市有21個，均創造了同期歷史最多。總體上，賣地收入超過千億的城市有11個。
其中北京是過去10年賣地最多的城市，合計賣地高達1.43萬億。其次是上海1.39萬億，杭州1.088萬億，重慶1.0585萬億。其它賣地比較多的城市有蘇州、天津、南京、武漢、廣州、成都、寧波等。總體計算來看，全國賣地最多的20大城市10年賣地總金額高達13.58萬億。
雖然賣地收入達新高，但在中共調控之下土地溢價有所下降。華創證券數據顯示，一線城市住宅類土地成交額環比實現連續3個月增長，且漲幅擴大，但同期一線城市成交溢價率震盪下行以及11月成交環比漲幅收窄。北京全年平均住宅溢價率是26%，而11月來北京土地住宅溢價率跌到了8%，除了石景山一宗地塊溢價率19%外，其它地塊基本溢價率都接近底價。
中共為了控制地價，幾乎每次拍賣都設定了最高價位或者嚴苛的拍賣條件，導致很多土地參與競拍的企業不多。
海外分析人士文小剛對此表示，中共賣地收入增加，房企樂於拿地顯示房企對中共這種有悖於市場需求，行政命令式的調控並不還看好，他們相信大陸樓市，尤其是熱點城市的樓市會在中共解禁調控之後仍會上漲；另外，大陸經濟增長陷入瓶頸，各地財政收入減少，賣地成為它們最簡單最方便的生財之道，所以土地財政依然是各地當局斂財的方法之一。
新城控股高級副總裁歐陽捷近期表示，大陸整個房地產投資在下降，所以，明年的整個市場不會比今年更好或者更大。他認為，未來5年不要指望調控會放鬆，當局會通過調控平抑房價，房價有可能會上漲1%－2%，但不能指望大幅放鬆。＃
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