【大纪元2017年12月21日讯】大陆地产研究中心日前发布的最新统计数据显示，截至12月18日，大陆50大城市卖地收入达3.33万亿人民币，刷新历史同期纪录，比2016年同期上涨40%。
据21世纪经济报道12月20日报导，接近2017年年末，大部分城市卖地收入刷新了纪录。中原地产研究中心统计数据显示：至12月18日，全国50大城市卖地收入同比2016年同期的2.38万亿上涨了40%。其中有18个城市卖地金额上涨幅度超过100%。北京和杭州分别达到了2731亿和2123亿，是两个超过2000亿的城市。南京、苏州、重庆、上海、天津、成都、郑州也超过了1000亿。超过500亿的城市有21个，均创造了同期历史最多。总体上，卖地收入超过千亿的城市有11个。
其中北京是过去10年卖地最多的城市，合计卖地高达1.43万亿。其次是上海1.39万亿，杭州1.088万亿，重庆1.0585万亿。其它卖地比较多的城市有苏州、天津、南京、武汉、广州、成都、宁波等。总体计算来看，全国卖地最多的20大城市10年卖地总金额高达13.58万亿。
虽然卖地收入达新高，但在中共调控之下土地溢价有所下降。华创证券数据显示，一线城市住宅类土地成交额环比实现连续3个月增长，且涨幅扩大，但同期一线城市成交溢价率震荡下行以及11月成交环比涨幅收窄。北京全年平均住宅溢价率是26%，而11月来北京土地住宅溢价率跌到了8%，除了石景山一宗地块溢价率19%外，其它地块基本溢价率都接近底价。
中共为了控制地价，几乎每次拍卖都设定了最高价位或者严苛的拍卖条件，导致很多土地参与竞拍的企业不多。
海外分析人士文小刚对此表示，中共卖地收入增加，房企乐于拿地显示房企对中共这种有悖于市场需求，行政命令式的调控并不还看好，他们相信大陆楼市，尤其是热点城市的楼市会在中共解禁调控之后仍会上涨；另外，大陆经济增长陷入瓶颈，各地财政收入减少，卖地成为它们最简单最方便的生财之道，所以土地财政依然是各地当局敛财的方法之一。
新城控股高级副总裁欧阳捷近期表示，大陆整个房地产投资在下降，所以，明年的整个市场不会比今年更好或者更大。他认为，未来5年不要指望调控会放松，当局会通过调控平抑房价，房价有可能会上涨1%－2%，但不能指望大幅放松。＃
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