【大紀元2017年12月29日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據最新的標準普爾/凱斯席勒房價指數，達拉斯地區十月份的房價比去年同期上升了7.1%，高於全美房價的同比升幅6.2%。
達拉斯地區的房價升幅在過去連續三個月內保持不變，但低於今年較早時候的水平。
標準普爾的大衛·布利策(David Blitzer)在報告中表示：「由於房屋庫存低，銷售卻在增長，所以房價持續攀升。新房屋及二手房價格均在上漲的背後有低利率、低失業率和持續的經濟增長的支撐。」
全美房價漲幅最大的都市是西雅圖，同比上升了12.7%，其次是拉斯維加斯，同比升幅為10.2%。
達拉斯地區的房價自2009年經濟衰退以來已經上升了60%，現在處於創紀錄的水平。和上一輪房市的高峰期2007年水平相比，也高出了大約50%。
經過幾年的大幅增長，達拉斯地區的房價上升步伐在近幾個月已經放緩。大多數預測顯示，明年達拉斯-沃斯堡地區的房價上漲幅度會較小。
布利策說，2018年可能會為房屋市場帶來變化。「由於房價上升速度快於工資、薪酬增長和通貨膨脹速度，有些地區的潛在房屋買家可能不得不考慮租房。」他說。
Zillow的高級經濟學家亞倫·特拉薩斯(Aaron Terrazas)則表示，最新的凱斯席勒報告顯示了美國房地產市場的復甦程度。
他在一份聲明中說：「2017年最後幾個月清楚的顯示了房屋市場維持大步伐增長的強勁程度。儘管可供銷售的房屋嚴重短缺且不斷惡化，二手房銷售的增長卻出乎意料的強勁。」
他說：「至於房地產市場能否繼續保持免疫力或能保持多久，以及(房地產)好景能否持續至2018年，目前還沒有肯定答案。但就目前而言，推動市場的基本面看起來不太可能在短期內改變。」
| 都市地區 | 2017年10月房價指數 | 同比變化(%) | 9月至10月間變化(%) | 8月至9月間變化(%) |
| 亞特蘭大 | 140.01 | 5.0% | -0.1% | 0.2% |
| 波士頓 | 205.58 | 6.9% | -0.2% | 0.4% |
| 夏洛特 | 151.54 | 6.4% | 0.5% | 0.2% |
| 芝加哥 | 140.45 | 4.1% | -0.5% | -0.1% |
| 克里夫蘭 | 118.35 | 4.7% | -0.2% | 0.7% |
| 達拉斯 | 180.38 | 7.1% | 0.4% | 0.4% |
| 丹佛 | 202.19 | 7.2% | 0.1% | 0.2% |
| 底特律 | 117.85 | 7.1% | 0.2% | -0.1% |
| 拉斯維加斯 | 168.52 | 10.2% | 1.0% | 1.0% |
| 洛杉磯 | 268.45 | 6.5% | 0.2% | 0.4% |
| 邁阿密 | 227.78 | 4.4% | -0.1% | 0.6% |
| 明尼亞波利斯 | 163.79 | 5.4% | -0.1% | 0.0% |
| 紐約 | 195.80 | 5.9% | 0.4% | 0.9% |
| 鳳凰城 | 173.64 | 6.0% | 0.3% | 0.6% |
| 波特蘭 | 222.95 | 7.1% | -0.3% | 0.2% |
| 聖地亞哥 | 246.66 | 8.1% | 0.0% | 0.4% |
| 舊金山 | 247.72 | 7.7% | 1.2% | 0.6% |
| 西雅圖 | 230.75 | 12.7% | -0.1% | -0.3% |
| 坦帕 | 200.50 | 6.9% | 0.6% | 0.9% |
| 華盛頓 | 221.80 | 3.1% | 0.1% | -0.3% |
| 綜合10城市 | 217.69 | 6.0% | 0.2% | 0.5% |
| 綜合20城市 | 203.84 | 6.4% | 0.2% | 0.4% |
| 全美範圍 | 195.63 | 6.2% | 0.2% | 0.3% |
責任編輯：李元
